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技术标


湖南大德项目管理有限公司

衡阳县界牌镇独立工矿区衡阳县界牌瓷都投资开 发有限公司居民避险安置建设项目招标









(技术标部分)

(招标编号:XYZB-2017-GC-035)





人:湖南大德项目管理有限公司(盖单位章) (签字或盖章)

法定代表人或其委托代理人: 2017 年 9 月 20 日

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第一章、施工方案与技术措施 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1 一、工程概况与特点 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1、工程概况 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1 2 、工程特点 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 二、工程实施目标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1、工程管理目标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1 2、工程质量目标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1 3、工期目标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2 4、安全及文明施工目标 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 5、科技进步目标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2 三、 施工组织管理与施工部署 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 1、指导思想和方针目标 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 2、施工组织机构 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 3、岗位职责划分 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4 四、施工部署 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 1、施工区的划分 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5 2、施工程序 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5 3、施工准备 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5 4、现场准备 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6 5、管理制度建立 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 7 6、 施工测量 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 五、施工技术方案 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9 (一)、沟槽、基础土方开挖 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9 (二) 、脚手架 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 (三) 、钢筋工程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 (四) 、模板工程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 (五) 、混凝土工程 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 (六) 、砌筑工程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18 (七) 、防水工程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 (八) 、屋面铺设 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 (九) 、装饰工程(室、内外装修) ----------------------------------------------------------------------------------------------- 23 (十) 、门窗工程专项施工方案 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 27 (十一) 、给排水工程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 31 (十二) 、电气工程 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 35 (十三) 、总平面布置(详见总平面布置图) --------------------------------------------------------------------------------- 38 1、场地特征 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 38 2、施工平面布置 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 38 3、 临时用水、用电 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 39 4、施工用电 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 39 5、总平面管理 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 40 第二章、质量管理体系与措施 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 41

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(一)、工程质量目标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 41 (二)、质量保证体系 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 41 (三)、质量保证措施 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 41 1、质量管理文件 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 41 2、质量保证程序 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 42 3、质量过程执行程序 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 42 4、 组织制度措施 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 43 5、施工阶段性的质量控制技术措施 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 45 6、各施工要素的质量控制技术措施 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 46 7、对于各施工阶段成品保护措施如下: ------------------------------------------------------------------------------------------- 50 8、雨季施工质量措施 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50 第三章、安全管理体系与措施 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 60 1、安全及文明施工管理体系 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 60 2、 安全计划与技术措施 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 60 第四章、 环境保护管理体系与措施 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 61 第五章、工程进度计划及保证措施 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 63 (一)、工程进度计划 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 63 (二)、 工期保证措施 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 63 1、管理措施 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 63 2、计划管理 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 64 3、施工物资、施工机械及劳动力保证 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 64 4、技术措施 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 64 5、安装工程工期保证措施 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 65 6、资金保证措施 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 65 第六章、资源配备计划 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 65 1、主要材料、构件、实物用量计划表 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 66 2、主要周转材料需用量计划表 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 66 3、劳动力安排计划 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 68 第七章、主要项目管理人员 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 69 第八章、施工设备 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 70 第九章、试验、检测仪器设备 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 71

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第一章、施工方案与技术措施
一、工程概况与特点 1、工程概况

衡阳县界牌镇独立工矿区衡阳县界牌瓷都投资开发有限公司居民避险安置建设项目,建 设地点为渣江镇唐福村仁乐塘组、界牌镇白象村上述塘组,由耒衡阳县界牌瓷都投资开发有 限公司投资兴建,本工程新建居民避险安置房 2 栋,其中 1#住宅楼建筑、装饰、安装工程, 建筑面积为 4774.29m2. 居民避险安置房 6# 住宅楼建筑、装饰、安装工程,建筑面积为 5321.12m2。 2 、工程特点 本工程业主要求工期 180 日历天,我公司计划工期为 180 日历天,项目建设地点为农村, 防扬尘污染、防噪音污染、施工安全防护显得尤为重要。为此我司将合理安排施工,合理调 度,严控安全措施,保证该项目按时保质保量的完成该项目。 二、工程实施目标 充分发挥我单位的技术和集团化优势,科学合理地组织土建及安装、装饰等各专业的交 叉作业,承诺全面、高速优质完成该工程施工,并达到以下目标: 1、工程管理目标 本工程实施项目法施工管理,建立完善的组织机构和质量保证体系,遵循 I 质量管理、 环境管理标准,确保各项目标顺利实现,保障现场施工文明有序,管理工作有条不紊。 2、工程质量目标 我单位在充分研究了本工程特点后,结合自身施工力量,将质量目标定为:单位工程一 次交验合格率达到 100%,杜绝质量事故。确保工程质量合格。

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3、工期目标 业主计划工期为 180 日历天,为此,我单位将进行科学、严密的管理及施工安排,以确 保工期目标的实现,具体措施详见工期保证措施。 4、安全及文明施工目标 严格按照 OHSAS18000 安全卫生管理系列标准及建设部、湖南省有关施工现场文明施工 管理规定进行施工,杜绝重大伤亡和火灾事故。对施工现场实施花园式工地管理,创建为我 单位 CI 达标现场。确保把本工程创建成市级文明施工现场及安全优良级项目。 贯彻 ISO14000 国际环境管理标准,杜绝大面积粉尘、噪音等环境污染,有效控制现场周 边环境,将施工对现场周边的交通、居民生活工作环境的影响降低到最低限度,具体详见环 境保护措施。 5、科技进步目标 积极协助业主, 积极推广应用建设部推荐 10 项新技术和其他技术成果, 提出合理化建议, 科学地编制施工方案和作业计划,减少消耗,为业主最大限度降低工程造价。具体内容见下 表 序号 1 2 “四 新”项 目(内 容) 电渣压力焊 混凝土双掺的应用技术 计算机编制预算、施工进度计划、 3 项目施工信息化管理等管理技术的使 用 4 红外线测距仪 场区平面控制 施工全过程 使 用 部 位

≥14 的竖向钢筋 所有混凝土(除垫层外)

三、 施工组织管理与施工部署 1、指导思想和方针目标 尽管对相同结构类型的工程我单位有着长期积累的丰富施工经验,但建筑市场竞争激烈
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的大环境让我们丝毫未掉以轻心,在追求产品质量和为业主服务的道路上是没有止境的,我 们正不懈努力着。 本施工组织设计的指导思想是:“急业主所急,想业主所想,以产品的质量为中心,努 力创造精品工程,满足用户需要;以业主的利益为根本,实施科学、系统、有效的管理,为 优质高效地完成益的最大化”。为达到我单位所确定的目标,项目经理部决定从现场管理着 手,从思想观念着手,从落实规范着手,在施工中突出“严”、“细”二字,精心组织、精 心施工,优质高速地完成施工任务。 方针目标:追求卓越管理,创造完美品质,奉献至诚服务。 2、施工组织机构 为优质、高速、安全、文明地完成该工程,我单位拟组建该工程项目经理部,负责对该 工程按项目法进行总承包管理。项目经理部设 1 位项目经理,1 位项目技术负责人,1 位施工 员,1 名质检员。1 位安全员,1 位资料员,1 位材料员。项目经理部以项目经理为核心,实 行项目经理责任制,在上级单位的直接监督与指导下履行施工总承包合同的权利和义务,代 表法人全面履约,实行项目法管理,负责该工程的计划、组织、指挥、协调、和控制。 项目组织机构图如下页图

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3、岗位职责划分 1)、项目经理的职责: 项目经理作为企业法人代表的委托人授权对工程项目实施全面负责;科学地组织和管理 进入施工现场的人、财、物等生产要素,协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、总 包与分包单位等各方面的关系,做好人、财、物的 合理调配与供应。深入现场及时解决施工中出现的问题,确保实现与企业法人代表签订 的承包合同 2)、项目技术负责人的职责: 负责项目工程的科技工作,保证全面完成技术进步效益指标,做好管理基础工作;负责 组织工程技术人员及各工程人员学习技术标准,检查、督促其按设计图纸技术标准、施工组 织设计、技术措施进行施工,发现问题及时处理解决,主持编制施工方案、分部分项工程作 业设计或技术措施; 负责检查、 督促单位工程测量工作和原材料的鉴定和送验工作; 负责 “QC” 活动,督促指导“QC”小组活动的开展;全面管理,控制项目信息化施工系统的运行。
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3)、项目施工员的职责 负责组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范、安全技术操作规 程、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划的有关部分内容的要求进行施工,发现问 题及时处理或提请单位工程技术负责人解决;负责施工前的技术交底。 4)、项目安全员职责 负责项目安全监察责任,督促工长、班长进行全面的安全技术交底,并检查执行情况。 5)、项目材料员的职责 负责项目物资供应管理,现场材料及仓库管理;负责单位工程竣工材料决 6)、项目专职质检员职责 负责对用在工程上的原材料、半成品进行监督检查,参加工程质量检查评审,及质量事 故的调查分析。 7) 、项目资料员职责 工程资料整理归档、报验监理、协助甲方交付到档案馆等工作职责 四、施工部署 1、施工区的划分 本工程根据其工程特点和工期要求,将本工程分成两个区,配备一个施工队伍。本工程 土建工程、装饰工程按照先后的顺序施工。 2、施工程序 施工程序如下: 施工准备→施工测量→挖基础土方→给排水和电线管管道预埋→各个构筑物结构砌筑→ 电力工程安装→道路基础硬化→苗木种植→构筑物装饰→路灯、污水处理设备安装→道路沥 青摊铺→自检自查维修→竣工验收。 3、施工准备 施工前期准备工作对施工的顺利开展影响重大,在正式开工前就必须组建完善高效的组 织机构,建立健全各项管理制度,合理组织人员、材料、机械设备,以保证工程顺利开工。 前期准备
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中标后立即办理施工许可证等各种手续,并与交通、电力、市政、电讯、公安、气象等 相关部门建立联系,同时做好以下各种准备工作: 1)、技术准备工作 接到图纸及有关资料后,项目有关专业人员认真、阅读熟悉图纸,及时将设计疑问以书 面形式提交监理工程师转交业主、设计单位,并组织好图纸的会审,和深化设计工作。 2)、编制实施施工组织设计 技术由公司和项目共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案, 报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工生产的指导性文件。 3)、编制详细施工图预算和施工预算 由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制详细施工图 预算和施工预算,以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。 4)、做好各类原材料的检验工作和砼的试配工作。 各类材料坚持按设计要求和材料技术标准作好采购、检验,把好原材料的质量关,并做 好钢材的检验和砼的试配工作,严格把好水泥、砂、石的质量关,确保砼的质量。 5)、做好前期各类技术交底工作。 为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗,我们准备分级作好技术交底工作,交底的 内容包括本工程的结构和构造情况;场内水平和竖向座标的控制情况;《施工组织设计》的 主要内容;各关键工序、特殊工序的《施工作业指导书》交底;本工程应注意的安全、文明 施工和周围的环境情况,分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。 4、现场准备 根据 ISO14000 国际环境管理体系标准和 OHSMS18000 国家职业安全卫生管理体系标准 的要求及我单位环境与安全职业卫生管理程序文件,制定科学的平面布置和管理措施。具体 准备工作如下: 1)、与业主办理好坐标控制点,高程控制点的移交及现场复核,并以此为依据建立现场 测量控制网。 2)、对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化;根据施工总平面图的要求搭 设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。完善临时围墙,并在明显位置标明工程名称、建 设单位、设计单位、施工单位、监理单位及施工许可证号。 3)、严格按照企业 CI 标准对整个施工现场进行 CI 设计,推行目标管理,从标识、美化 等各个角度完善施工形象,创造一种积极向上的施工气氛,进行场地绿化,营造花园式工地,
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成为一个靓丽的景点。 5、管理制度建立 按照公司有关管理文件的规定,建立一整套项目管理制度。具体如下: 1)、项目经理部组织及人事管理制度 2)、项目现场标准化管理制度 3)、项目安全管理制度 4)、项目施工生产管理制度 5)、项目技术管理制度 6)、项目质量管理制度 7)、项目设备租赁管理制度 8)、项目料具管理制度 9)、项目试验管理制度 10)、项目计量管理制度 11)、项目技术资料管理制度 12)、项目总承包管理制度 13)、项目环境卫生管理制度 6、 施工测量 测量控制是建筑结构施工的关键工序之一,垂直度、轴线和标高偏差是衡量工程质量的 重要指标。为此本测量方案在施工准备期间,制定施测方案,布置有效控制点为施工提供依 据。该工程占地面积较大,单位工程多,但高度不高,因此,测量工作的重点在平面控制上, 同时还要兼顾高程控制。 为保证施测精度及便于施工,我方将采用以下一些仪器:
序号 1 2 3 4 名 称 全站仪 光学经纬仪 自动安平水准仪 钢卷尺 型号规格 Zeiss Elta C10 J2 DZS3-1 50m 数量 1台 1台 2台 2把 用 途 布设测量控制网 测设轴线 标高控制 量距、细部放线
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以上仪器设备均经技术监督部门检定合格。

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1)、平面控制 为保证场区各建筑物的相对位置准确,采用控制网的分级布设的原则。根据测量控制点 采用全站仪在场区定出一“十”字形控制线,再根据该控制线对各单位工程分别布设次一级 的平面控制网。 ① 、放线测量: 根据业主提供的各测量基准点确定该工程的角点,并对其进行距离和角度闭合核对,再 按设计要求将各轴线一一投出,并在基坑 2m 外设龙门桩,作好标志。 在底层平面布置共 4 个控制点,并对控制点进行闭合,形成矩形测量控制网。 ② 、测量控制基准点的测设 将全站仪或经纬仪设于选定的控制点,投点于预埋铁板上,经检查无误后将各控制点基 线和点准确刻于铁板上,符合要求后,选用激光铅直仪向上投点。 楼层测量点位放线,利用±0.000 层控制基点,利用激光铅直仪向上投线,在上层梁板预 留 150×150mm 通光孔, 每个通光孔中线四边设 200×200×8mm 铁板, 用于刻基线和固定测 量标板用。 活动标板用有机玻璃制作,尺寸为 200×200×5mm,在有机玻璃板上刻两条相互垂直的 正交线,利用激光铅直仪将激光投射于活动标板上的正交点上,并将标板暂时固定于铁板上 或在铁板上刻划标板放置边线便于本层再次投线或校核轴线。 2)、 高程控制 ①、依据业主提供的水准点在场区内布设高程控制网点,为方便施工,在建筑物的四角 布设四个高程控制点(为提高控制精度,控制点采用 Zeiss(DINI11)电子精密水准仪施测)。 经往返联测,确认无误后,方可作为施工高程控制点并根据施工需要进行加密。在以后的施 工中应每隔半月检查一次有否变动,防止被破坏。 ②、施工过程中,采用钢尺配合 S3 水准仪将标高向上传递至作业层,在固定位置设立三 个以上的高程控制点并进行闭合无误后,作为各层施工的依据。首层墙柱模板拆除后,将标 高引测到建筑物外立面上,不得少于三个点并在施工层校核,各层高程的竖向传递,采用钢 尺从首层高程点竖直量取,量取时对钢尺进行拉力、尺长、温度等改正。 ③、在施工中,每当柱浇筑成形拆掉模板后,应在柱侧平面投测出相应的轴线,并在墙 柱侧面抄测出建筑 0.5 米线或结构 0.5 米线。(0.5 米线相对于每层楼板设计标高而定),以供 下道工序的使用。 3)、沉降观测 为了掌握工程地基的沉降情况,应在施工期内按期进行沉降观测,了解地基下沉量,根
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据建筑物结构形式和设计要求埋设沉降观测点,观测点的加工和埋设按设计图加工埋设。 观测周期安排:施工期间,主体施工时每上一层主体观测一次,砌体及装修阶段每月进 行一次沉降观测,封顶后观测一次,装修完观测一次。 沉降观测点及水准点分别埋设在建筑物上和外适当位置上,不易破坏并砌砖保护,上面 用预制砼盖板盖上。 每次观测完后,应及时整理有关沉降数据,提出观测结果成果表,交建设单位与监理单 位保存。 4)、观测精度 测量控制基准点是施工测量放线的依据, 因此各基准点必须精确投出,用 WILDT2 经 纬仪按两个测回测出, 两测回之差不大于 2mm, 取中数为正确控制线, 各控制基准点投出后, 应根据图形关系检查角度、 距离和方向相互关系, 角度 90°±5″,距离 1/15000,各测量 控制基线三点应在一条直线上,其偏差不大于 2mm,标高精度为 4mm,沉降观测精度其闭合 差不大于 0.6mm,若超出就进行现场调整,使之符合设计要求。 5)、测量信息反馈 施工测量及沉降观察,依据施工测数据,进行计算及比较,观测精度其闭合差超出要求, 应及时进行现场调整,并汇编成书面材料,向有关部门报告,作出相应的技术处理。 待工程竣工后,施测数据,编制成成果表后,作为竣工资料的一部分交付。 五、施工技术方案 (一)、沟槽、基础土方开挖 1)土方开挖 该工程主要土方开挖为管道预埋、基础梁、场地平整。由于现场条件允许可在现场事先 平整一块场地作为回填土堆放场地,预先均衡调配土方,留置足够土方以利下一步土方回填。 本工程土方均采用机械开挖配合人工修整。其具体步骤如下: 1.1、土方开挖前,应向有关部门了解该部位是否有管线或其他障碍物等,如有,应及时 同当地相关部门共同协商处理。确定无障碍物后方可进行开挖。 1.2、场地表面要清理平整,并做好排水措施。根据总平面布置确定好开挖土方的运送路 线。 1.3、布设建筑物定位控制线(桩),及水准点控制桩,及基坑的灰线尺寸,经过检验合 格,并办完预检手续。
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1.4、施工前施工现场负责人和所有参加土方施工的人员进行有针对性的技术交底。在施 工前对所有施工人员进行安全教育。 1.5、做好基坑的测量放线定位,对轴线控制点及时引出。 1.6、考虑到机械挖运土方,动荷载较大,对基坑周边边坡稳定性影响较大,故本工程基 坑边坡需按 1: 0.25 的边坡系数进行放坡,工作面按灰土垫层外边留 200mm 宽,严格按所放灰 线进行开挖,并按设计要求放坡,边坡采用人工修整。 1.7、测量工随时对开挖深度进行测量,避免超挖,保证槽底土壤不被扰动。如有超挖,经 请示后可用砂垫层进行局部处理。 1.8、土方开挖完成后,沿整片基础的最外边缘设涂有红白相间油漆的安全防护钢管,钢 管外侧设排水沟,截流地表水防止流入基坑中。如遇阴雨天,则在基坑角预留的积水坑内用 潜水泵抽出,边坡采用彩条布临时覆盖、保护。 2)、土方回填 在基础梁施工完毕,有足够的强度,并将基础完成后立即进行基坑、基坑土方回填工作; 施工机械选用 4 台蛙式打夯机;大面采用蛙式打夯机分层夯,边角、管道部位采用人工分层 夯实。 2.1、施工工艺流程 工艺流程:基坑(基槽)底清理杂物检验土质→分层铺土、耙平→分层夯打密实→检验 密实度→修整找平验收 2.2、 填土前应将基土上的洞穴或基底表面上的树根、垃圾等杂物都处理完毕,清除干净。 2.3、检验土质。检验回填土料的种类、粒径、有无杂物,是否符合要求,以及土料的含 水量是否在控制范围内;粒径控制务必经过钢丝网筛过筛;如含水量偏高,可采用翻松、晾 晒或均匀掺入干土等措施;如遇填料含水量偏低,可采用预先洒水润湿等措施。 2.4、分段施工时,接头处应做成斜坡形,每层错开 0.5~1.0m,并应充分压实。 2.5、回填土须采用环刀取样试验,其方法及数量应符合规范规定。采用 200 的环刀取样 法,并用核子密度仪辅助控制。技术指标:要求取样测定压实后的干土质量密度,其合格率 不应小于 90%; 2.6、回填前,应组织有关单位检验结构及基槽清理情况,包括轴线尺寸、水平标高,以 及有无积水等情况,办完隐检手续。 2.7、设置控制回填土铺筑厚度的标志,如水平标高桩或弹上水平线。 2.8、处理地基表面:将地基上表面的浮土和杂物清除干净,原有地基应平整。 2.9、回填灰土应拌和均匀,必要时过筛以达到设计要求。
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2.10、夯压的遍数由现场试验确定,以确保达到设计压实系数。最后一层夯、压密实后, 表面应拉线找平并符合设计标高。 2.11、回填土时,应注意保护好现场轴线桩、标高桩,特别应保护好地脚螺栓。 3、安全施工措施 4.1、土方施工前对参加土方人工人员进行专项安全交底。 4.2、土方施工机械和运输手推车在进场前进行彻底的检修保养,确保施工期间车辆的正 常运转。 4.3、施工中禁止向基坑内投掷物品,以免砸伤施工人员。 4.4、禁止在基坑和基槽周围堆放较重荷载,以防边坡失稳。 4.5、土方开挖后,按现场安全防护要求在整片基础的最外围边缘搭设安全防护栏杆,并 张挂安全网,悬挂安全标识牌。 4.6、夜间施工时应有充足合理的照明以利于施工。 4.7、施工中如遇到意外地下障碍物(包括古墓,各种管道,管沟,电缆)时,立即暂停 施工,及时报告业主,待妥善处理后方可继续施工。 4.8、土方回填前,应将坑内积水、杂物清理干净,打夯机要配备一机一闸一漏,二人配 合作业。

(二)、脚手架

1、外脚手架 本工程在施工中外防护脚手架及外装修脚手架拟选用普通钢管扣件式外双排脚手架。立 面采用绿色密目阻燃安全网封闭,其下采用水平兜网。 1.1、搭设脚手架材料要求 钢管:搭设脚手架应采用Φ 48×3.5 钢管。 扣件:应采用按国家标准生产,有出厂合格证明的扣件。 脚手板:采用杉木或松木制成的木脚手板,厚度不小于 5cm,宽度 20—25cm,板长 3— 6m:脚手板的两端应采用直径为 4mm 的镀锌钢丝各设两道 1.2、搭设脚手架操作要点
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(1)搭设脚手架的地基要平整、坚实,并有良好的排水措施,不得有积水。 (2) 脚手架底部必须按照立杆的定位线并拉水平线铺设垫板, 垫板铺设应平稳、 不悬空。 (3)脚手架立杆必须采用同一规格钢管,禁止不同规格钢管混合使用。立杆接头除在顶 层可采用搭接外,其余接头必须采用对接扣件对接。立杆上的接头应交错布置,两个相临立 杆接头不应设在同步同跨内,两相临立杆接头在高度方向错开的距离不应小于 500mm;各接 头中心主接点的距离不应大于步距的 1/3。 (4)开始搭设立杆时,应每隔 6 跨设置一根抛撑,直至连墙件安装稳定后,方可根据情 况拆除。 (5)纵向水平杆设于横向水平杆之下,在立杆的内侧,并采用直角扣件与立杆扣紧;纵 向水平杆宜采用对接扣件连接,接头应交错布置,不应设在同步、同跨内,相临接头水平距 离不应小于 500mm 并应避免设在跨中。 (6)每一主节点处必须设置一根横向水平杆,并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上。操 作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支撑脚手板的需要等间距设置。 (7)连墙杆、剪刀撑、横向支撑应随立杆、水平杆等同步搭设。 (8)外脚手架采用全封闭密目阻燃式安全网侧封,每隔三层结构高度满铺脚手板,下设 兜网防护(在悬挑脚手架和出入口部位满铺双层跳板),钢管统一涂刷成桔黄色,醒目而整 洁。 (9)梁板支撑脚手架采用碗扣式满堂脚手架,装饰用脚手架采用移动式脚手架。 2、脚手架搭拆措施 (1)脚手架搭设前需制定单项技术方案,搭设时严格按照方案进行。 (2)脚手架搭设完毕后,必须经有关部门检查验收合格后方准使用。未经检查验收前, 除架子工外,严禁其他人员攀登。 (3)验收合格后任何人不得擅自拆改,需做局部拆改时,须经施工负责人同意后由架子 工操作。
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(4)脚手架在使用过程中,操作层上的施工荷载应符合设计要求,不得超载,并设专人 负责对脚手架进行检查和维修。 (5)脚手架拆除前,首先对脚手架的扣件连接、连墙杆、支撑体系等进行全面检查,然 后根据检查结果补充方案中的拆除顺序,经主管部门批准后方可实施。 (6)脚手架拆除时,要提前划出工作区,禁止闲杂人员入内。 (7)拆除脚手架应逐层由上而下进行,严禁上下同时作业;所有连墙杆件应随脚手架逐 层拆除,严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架。 (8)拆除下来的构配件必须及时分段集中运至地面,严禁抛扔。 (9)所有架子工均需持证上岗。 2、内脚手架 框架结构内脚手架采用满堂钢管脚手架,满堂钢管脚手架根据本工程实际需用量进行配 置。回填施工,再回填过程中,留出检查井施工作业面。

(三)、钢筋工程

1、钢筋加工 该工程使用的钢筋用量大,钢筋加工以在现场设置的加工棚内集中加工为主。现场设置 一个加工棚,布置一套钢筋加工机械。钢筋加工时,必须严格按钢筋翻样料表进行加工制作。 1.1、钢筋采购与检验 采购应严格按我单位贯彻 ISO9001—2000 版的物资采购工作程序,对分供方进行考核并 提出具体的供货要求。为便于钢筋供货合理,分供方优选 1~2 家。钢筋进场时材质证明必须 齐全,钢筋进场后,按规定在甲方代表或监理工程师的见证下进行试件取样,经送检测中心 复验合格后方可使用,不合格立即清退出场。 1.2、钢筋加工
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该工程柱纵筋 d≥14 时采用电渣压力焊,每一接头位置接头面积≤50%。两接头位置距 离≥900;其余采用搭接连接。梁上部所有贯通筋,当≥18 时,接头采用闪光对焊焊接,位 置在跨度中间 1/3 内,每一接头位置的接头面积≤50%。两接头位置距离≥1000。下部角筋在 支座处接头。其余水平钢筋采用搭接。各种焊接接头须按规定取样送检。 1.3、钢筋绑扎 (1)钢筋绑扎前应进行测量放线定位,弹出钢筋绑扎控制线,保证钢筋横平竖直,间距 准确。在柱插筋位置、暗梁或墙边线等位置线,先用油漆在墨线边作出标记,防止遗漏。 (2)为保证钢筋保护层厚度准确,墙、柱、梁等部位采用特制的垫块。用与保护层等厚 度加强垫块将底铁垫起,梅花形布置,垫块间距为每平方米一块。 (3)框架柱钢筋的绑扎的工艺流程:套柱箍筋→绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍 筋。为注意防止钢筋在浇筑混凝土时侧向跑位,柱插筋应固定牢固并在其顶端设一道定位框。 (4)梁钢筋绑扎采用模外绑扎方式,其绑扎顺序为:画箍筋间距→在主次梁模板上口铺 数根横杆→在横杆上面放箍筋→穿主梁下层纵筋→穿次梁下层钢筋→穿主梁上层钢筋→绑扎 主梁箍筋→穿次梁上层纵筋→绑扎次梁箍筋→抽出 横杆落骨架于梁模内。钢筋接头宜设置在受压区,采用绑扎接头时在搭接长度的区段内 搭接筋要错开 50%。 (5)楼板钢筋绑扎顺序:清理模板→模板上画线→绑板下受力筋→绑负弯矩筋。绑完下 铁后,垫好垫块和马凳,再绑扎上铁。并每隔 1m 用Ф 16 钢筋凳支撑,在浇筑混凝土期间必 须有钢筋保守工,以便及时进行调整。

支撑板上部筋的马凳
板厚

板负弯矩筋拉通线绑扎

拉通线位置



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板负弯矩筋拉通线绑扎示意图

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(6)墙、柱、梁、板的钢筋要严格控制保护层厚度和端部锚固长度。保护层厚度要从最 外层受力主筋外皮算起。钢筋锚固长度及其弯曲位置要百分之百的满足设计及规范要求。 1.4、钢筋工程技术质量控制措施 (1)必须严格遵守《工程建设标准强制性条文》中混凝土结构有关钢筋制作、连接、绑 扎的规定。严把钢筋进场关,凡是进场的钢筋均按试验规定进行见证取样和复试,复试结果 必须报监理、甲方及有关部门认可。 (2)绑扎楼板钢筋时,注意电气接地的预埋穿插。 (3)混凝土浇筑完毕后,派专人负责及时调整钢筋的位置,纠正浇筑混凝土所产生的钢 筋位移。 (4)控制钢筋下料成型,保证下料和成型尺寸准确。 (5)柱、梁、板面筋的绑扎丝要弯向构件内侧,以防在结构表面出现锈蚀点;梁箍筋、 板负筋等采用“十”字绑扎方式,防止箍筋歪斜、负筋翻转弯钩上翻。 (四)、模板工程

根据该工程的结构特点,为确保工程质量合格的情况下方便快捷的施工,模板全部采用 覆膜木胶合板。 2.1、模板支设 框架结构梁、板模板的支撑体系采用满堂脚手架;模板次背楞为 50×100 木方,间距 300mm;主背楞为 100×100 木方,间距 1000mm。采取如下图所示措施来保证其质量。 2.2、模板拆除 模板拆除时,竖向结构的混凝土强度在常温时应大于 1.2MPa,以保证墙体拆模时,墙体 不粘模、不掉角、不裂缝。梁、板结构拆模时,必须保证其混凝土强度达到 75%。 2.3、质量保证措施 (1)每次入模前均涂刷脱模剂,以便保证混凝土构件顺利脱模(采用水性脱模剂),且不
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损坏构件。 (2) 模板组装完毕后, 其侧模和底模工作面之间的局部最大裂缝不得大于 1mm, 且 0.8~ 1mm 裂缝的累计长度不得大于每边总长度的 25%。板面拼装应平整,板面高差均不得大于 0.5mm。 (3)模板松开穿墙螺栓时,必须保证砼强度≥1.2Mpa。 (4)浇筑柱、墙砼时,必须遵照规定的要求认真进行浇灌和振捣,为防止模板内漏振, 必须有专人采用敲击法检查模板。必须有专人看模以防止跑模。 (五)、混凝土工程

我方在本工程的混凝土工程施工时将采用商品混凝土并在现场设一台砼搅拌机备用。 3.1、砼配合比设计与拌制 (1)由项目部与我单位试验部门统一提供配合比,混凝土结构施工时在现场设二台砼搅 拌机,对所使用的水泥、砂、石、掺合料、混凝土外加剂等各种原材料实行统一的采购控制。 (2)为保证施工时混凝土具有可靠的耐久性、良好的工作性、强度和体积稳定性,混凝 土拌和物应具有良好的工作性能,和易性好,收缩、徐变小,且混凝土高密实、低渗透性, 对环境中侵蚀介质有足够的抵抗力,不发生碱集料反应。强度达到设计要求的强度,并在后 期能持续增长而无倒缩;经济上尽可能降低成本。为此,我方将采取如下控制措施: a 现场混凝土搅拌严格按配合比执行。 b 在满足混凝土强度及施工要求的前提下,尽可能地降低混凝土水灰比。 c 在混凝土中使用高性能化学外加剂和矿物外加剂。 d 使用低碱水泥、低碱外加剂。精选混凝土中粗细骨料,不得使用碱活性集料。控制溶 液的 PH 值,控制活性二氧化硅的数量,控制碱浓度,控制水分和改变碱性二氧化硅、胶体 措施入手,使全部混凝土配合比的单方碱含量控制在 3.0Kg/m3 以内,防止碱-集料反应,提 高混凝土的耐久性。
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e 混凝土中严禁使用任何含 Cl-的原料,Cl-含量以胶凝材料量计应小于 0.15%。 f 在混凝土中使用具有抑制碱-集料反应、改善混凝土性能的掺合料。必须先做碱-集料反 应试验,符合规范要求后才能用于施工。 3.2、混凝土的浇筑 (1)为防止噪音扰民,振捣棒采用低噪音振捣棒。 (2)基础及梁柱混凝土的振捣采用插入式振动器进行振捣,振动棒插点要均匀,采用交 错式的秩序,移动距离不得超过振动棒作用半径,面层采用插入式及平板式振动器相结合的 方法,平板振动器来回进行振平。 (3) 混凝土浇筑时, 应注意避开大雨天气, 随时注意气候的变化, 特别是大的降温气候。 (4)楼板混凝土浇筑完,应作表面处理:在混凝土浇筑后约 1.5~2 小时左右进行,初 步按标高用刮尺刮平,在初凝前用铁筒碾压数遍,用木抹抹压,待混凝土收水后,再用抛光 机压平,以闭合收水裂缝,同时根据混凝土表面保湿情况适当洒水,防止混凝土失水干裂。 砼养护时间不得少于 7 昼夜。 (5)梁、楼板砼浇筑采用分段推进浇筑法。楼板混凝土采用插入式振捣器与平板振捣器 结合进行振捣施工,随打随捣,并作好板面保护及养护工作。 (6)板混凝土浇筑后,在混凝土初凝前,先用人工拉线找平,然后分三遍进行粗压光, 保证混凝土表面平整,以便于装修时直接进行面层镶贴工作。上层施工时,上人或运材料均 应注意保护楼面混凝土不受冲击而破坏表面。 (7)混凝土浇筑时应按规定做好取样工作。 (8)混凝土浇筑时,每条泵管出口设置 4~5 个振捣棒。使混凝土自然缓慢流动,然后 全面振捣。混凝土浇筑时如发生的砼泵机械故障,则立即采用人工运送混凝土入模,保证浇 注的连续性。 3.3、施工缝的留设及处理 由于该工程楼层面积较大,应在梁板 1/3 处留设施工缝。柱的施工缝留在梁底和柱基础
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顶面 100mm 处。施工缝在浇筑下次混凝土之前,已浇混凝土强度不得低于 1.2N/mm2,已硬 化的混凝土表面,应清除松散的石子和水泥浆,并用水充分湿润。在浇筑混凝土前,先在施 工缝处铺一层(50mm-100mm 厚)与混凝土成分相同的无石子水泥砂浆。 3.4、质量保证措施 (1)为确保混凝土质量,由我单位技术部门和合作试验室中具有混凝土研究或施工应用 经验的工程师组成混凝土技术中心,设计出科学的混凝土配合比,在施工中统一使用。 (2)严把混凝土原材验收、现场拌制、浇注、振捣及养护关。 (3)现场随时进行坍落度检验、记录,发现不合格应立即停止使用,严格按规定做好混 凝土试块的标养、同条件养护。拆模时间严格以同条件试块强度为依据。 (4)做好施工缝的接搓处理。混凝土浇注后必须严格按规定进行有关保护工作。 (5)做好混凝土的养护工作。柱的养护采用喷养护液的方法;顶板、梁洒水养护,保持 表面湿润。普通混凝土养护不少于 7d。

(六)、砌筑工程

本工程墙体及围护结构:页岩多孔砖。 施工操作 1、工艺流程图:

拌制砂浆

墙体位置基层清理

砌筑墙体基础

排砖撂底

安放(焊接)拉结筋

砌筑砖墙体

浇筑芯柱、配筋带及过梁

验评
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拌制砂浆

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2、砌体墙施工: (1)将墙位置清理、湿润。弹出墙心中心线、立皮数杆两天前将砌体浇水湿润。 (2)拌制砂浆,砂浆应随拌随用,拌成后 3h 或 4h 使用完毕,并具有良好的和易性和保 水性,砂浆稠度为 70mm。 (3)按规范求在墙体下部先砌筑灰砂砖作为墙体基础,在-0.03 米处做防潮层一道。 (4) 排砖撂底: 墙体砌筑前, 基础梁和楼层等墙体位置表面应清扫干净, 洒适当水润湿, 根据墙体部位情况, 认真排砖撂底, 组砌方法合理,
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便(5)安装(焊接)拉结筋:在墙体转角、端部 处主体砼柱上找出预先预理好或焊好的钢板上, 将 拉结筋焊接于其上,拉筋采用 2φ 6@500。拉结筋 采取沿墙体高度边砌筑边焊接的方式进行。 预理钢 板与主体砼柱或钢柱的边接如右图所示。 (6)墙体砌筑: 砖墙砌筑时,不得采用与灰砂砖混合砌筑,墙体拐角处及纵横墙交接处应同时砌筑,不 得留直槎,应留斜槎。斜槎的长度不小于高度的 2/3,另外纵横墙交接处、墙体端部竖向无构 造柱时均应设置芯柱,芯柱钢筋如设计无规定按 2Ф 12 配置,横向应于灰缝内按间距 500mm 设 2? 6 拉结筋,拉结筋伸出拐角或端部长度不小于 700mm。(如下图所示) 砖墙应拉通线砌筑,并随砌随吊靠,确保墙体垂直平整,不得砸砖修墙。 砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度应控制在 15~20mm 之间, 砌筑时的铺灰长度不得超 过 800mm,严禁用水冲浆灌缝。 砌体灰缝要横平竖直,全部灰缝均应铺填砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 90%,
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钢板 墙厚*120*6 4YG1-M10 4YG0-ф 8A

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竖直缝的砂浆饱满度不得低于 80%,砌筑中不得出现瞎缝、透明缝。 每日砌筑后应及时在砌筑表面覆盖保温材料,砌筑表面不得留有砂浆,再继续砌筑前应 扫净砂浆表面,然后再砌,每日砌筑高度不得超过 1800mm。 填充墙接顶做法如上图所示: 砌筑时及时做好砌体内安装工程的各种管、线、槽、箱、盒的留设。 (7)浇筑芯柱、配筋带及过梁: 按设计要求在各墙体转角处、端部、横纵墙交接处及一定墙间距范围内设置芯柱,配筋 带和过梁根据构造要求进行设置。详参见《湘 96SJ102》和《94SJ19》。 施工注意事项 2.1、做好砌筑前砌体的湿水工作,并注意砌体在运输过程中的半成品保护,尽量避免砖 破损和缺棱掉角。 2.2、砌体要防止通缝现象,上下皮砌体要错缝砌筑,搭接长度按规范执行; 2.3、砂浆饱满度要达到规范要求。 2.4、严格控制墙面的平整度和垂直度。 2.5、砂浆采用集中搅拌,采用翻斗车进行运输,原材料计量要准确,搅拌时间要达到规 定的要求。 2.6、砌筑用砂浆应随伴随用,拌和后 3 小时内用完。 2.7、墙面不平:砌筑时需反手挂线,舌头灰要随砌随刮平。 2.8、水平灰缝不平:盘角时灰缝要掌握均匀,每层砖都要与皮数杆对平,通线要绷紧穿 平。 2.9、皮数杆不平:抄平放线时,要细致认真;钉皮数杆的木桩要牢固,防止碰撞松动。 皮数杆立完后,要复验,确保皮数杆标高一致。 2.10、砂浆强度不够:注意不使用过期水泥,计量要准确,保证搅拌时间,砂浆试块的 制作、养护、试压应符合规定。
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2.11、砖墙组砌方式一定要上下层应错缝,并对孔错搭砌,搭接长度不小于 1/3L,当不 能保证时,应在灰缝中设置拉结钢筋(2? 6),拉结筋长度不得小于 700mm。 2.12、墙体顶面不平直:砌到顶部时不好使线,墙体容易里出外进,应在板底弹出墙顶 线,认真按线砌筑,以保证墙体顶部平直通顺。 3、质量检验 3.1、砂浆强度等级应以标准养护,龄期 28 天的抗压强度为准。每一楼层应制作一组试 块,每组六块。 3.2 、砌筑过程中每步架最不抽查三处砌体的水平灰缝砂浆饱满度其平均值不得低于 80%。砌体竖向不得出现透明缝。 3.3 、混凝土试块的强度的检验和评定应按国家标准《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 执行。 3.4、构造柱混凝土应振捣密实不应有露筋及较多的蜂窝麻面。 3.5、砌体的尺寸和位置的允许偏差 得超过质量检验评定标准规定的允许偏差。 (七)、防水工程

本工程防水工程概况:卫生间、坡屋面均防水。 1、坡屋面及卫生间防水 施工准备: (1)铺贴防水层的基层应施工完毕,并检查验收,办理完隐蔽工程验收手续。表面应清 理干净,残留的灰浆硬块及突出部分事先清除掉,整平修补光滑;阴阳角处事先作成钝角或 圆弧。 (2)所有出屋面地面管道、风道必须安装牢固,接缝严密,收头圆滑不得出现松动、变 形、位移等现象。 (3)基层保持干燥含水率不大于 9%,并要求表面平整、牢固不得有空鼓、开裂起砂等
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缺陷。 (4)突出屋面地面的部分附加层应事先做好增强处理。 2、质量保证措施 1、变形缝、水落管口等处防水层施工前,应进行临时堵塞,防水层完工后,应进行清除, 保证管、缝内通畅,满足使用功能。 2、涂膜防水层与预埋件、表面坡度等细部做法,应符合设计要求和施工规范的规定,不 得有渗漏现象。 3、本工程必须由具备相应资质等级的防水专业企业进行施工,防水专业队伍技术负责人 及班组长必须具有湖南省建防水专业施工人员上岗证,其他施工人员必须经企业培训并持有 企业颁发的防水施工上岗证,持证上岗。 4、涂膜防水层做完之后,要严格加以保护,在保护层未做之前,任何人员不得进入,也 不得在卫生间内堆集杂物,以免损坏防水层。 (八)、屋面铺设 (1)屋面铺设小青瓦的操作工艺流程 铺瓦准备工作→基层检查→上瓦、堆放→铺筑屋脊瓦→铺檐口瓦、屋面瓦→粉山墙披水 线→检查、清理。 (2) 铺设小青瓦操作要点与铺设小青瓦操作方法: 1、 铺挂小青瓦操作方法 铺挂小青瓦的操作顺序与铺平瓦基本相同。即从左往右、自下 往上。 但因小青瓦较薄易于破碎,为避免屋面铺好后再去铺盖屋脊瓦时会将瓦片踩破,因而在 铺挂屋面瓦之前要先将脊瓦做好。 (1) 做屋脊。 做小青瓦屋脊一般有三种方法: ①象作平瓦屋脊一样,将瓦一皮一皮地从一个山头铺筑到另一个山头; ②将瓦片斜成一定的角度并挤紧,由山头向中间筑脊; ③先在两山头各平放一叠瓦封头。具体做脊时,一般先在靠近屋脊两边的坡屋面上先铺 筑 5-6 张仰瓦或俯瓦作为分垅的标准, 并用草泥或屋脊底部,冯接着铺盖脊瓦。屋脊筑完后用混合砂浆或纸筋灰将脊背及瓦垅
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的缝堵塞密实、压紧抹光。 (2) 铺挂檐口瓦和屋面瓦。 檐口瓦要挑选外形整齐、质量好的瓦进行铺挂。檐口第一皮瓦挑出檐口的长度不得少于 50mm,檐口瓦垅必须与屋脊瓦 垅上下对直,以利排水。檐口仰瓦相邻的空隙要用砂浆和碎瓦片填塞稳后再盖 2-3 张俯 瓦。檐口处第一张仰瓦应抬高 20~30mm,以防俯瓦下滑。 铺屋面瓦时,应先顺斜坡拉线,再从檐口开始,自下往上一垅一垅地进行铺挂。铺瓦要 求“一搭三或压二露三”,即要求瓦面上下搭接 2/3。 俯仰瓦屋面的相邻两垅俯瓦和仰瓦的边之间要搭接 40mm。铺俯仰瓦时,应先铺两垅仰 瓦,并在其两垅仰瓦之间空隙处用灰浆塞垫稳后再铺俯瓦。 若铺仰瓦屋面,则要在每两垅瓦之间空隙处用灰泥堵塞饱满后,用麻刀灰做出灰埂,并 在灰埂上涂刷一屋与瓦颜色相近的灰浆,再抹压圆直。 若是不做灰埂的仰瓦屋面应挑选外形整齐一致的小青瓦铺挂, 且要求边缘必须咬接紧密, 坐浆饱满,铺挂密实稳牢。悬山屋面,山墙处的瓦应 挑出半块瓦宽,再粉披水线。硬山屋面则可用仰瓦随屋面坡度侧贴于墙上作泛水。 (九)、装饰工程(室、内外装修) 1、室内装饰工程 装饰工程根据工期要求及本工程情况安排对一般室内装饰工程室内装修施工顺安装序 为:“先天棚,后墙面、再地面”,在精装修施工前,所有安装配管、插座、箱盒等均应安 装完毕,各种安装工作为装饰施工作好准备,装修为安装工程提供施工条件;安装各专业配 合装修分项工程顺利实施,充分利用网络计划进行管理,以保证各种装修工程之间及装修工 程与安装工程之间的互相配合,避免返工。 对室外装饰部分,施工顺序则按从上至下的施工程序安排施工。 本工程装饰工程分项种类多,因工期较紧,交叉施工频繁,因此,各工种必须密切配合, 施工前应编制详细的作业指导书,加强对作业班组的技术交底与过程监控,作好成品保护, 作到工完场清。 1.1、水泥砂浆楼地面工程
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水泥砂浆楼地面也称水泥楼地面,是目前房屋建筑中最普遍采用的一种楼地面。 1.1.1、施工流程:基层处理 2、标筋 3、面层施工 4、机械收光 5、养护 6、切缝。 1.1.2、施工工艺 ①、基层施工 地面基层施工前应检测各个房间的地坪标高, 并将统一的水平标高弹在各房间的四壁上。 楼面基层施工时,应作好楼板的灌缝嵌填和清理工作。 地面基层施工时,应等地下管道等工程完工后进行。基层土经夯实后表面应平整,并用 2m 靠尺检查,要求表面凹凸不大于 10mm,标高应符合设计要求,水平偏差不大于 20mm。 ②、垫层施工 垫层施工前应清理基层,不得粘有泥土等杂物,同时在墙四壁弹水平线控制垫层厚度, 在基层上每隔 2-3m 左右设中间水平控制标桩, 以确保垫层的厚度和水平度。 常用的混凝土垫 层厚度一般为 70-100mm,混凝土的强度不低于 C10。 混凝土垫层浇筑前,基层应浇水湿润,待无积水时随即摊铺混凝土。 ③、面层施工 水泥面层的厚度一般为 15-20mm,采用 425 号水泥与中砂或粗砂配制。面层施工前,应 清扫垫层并洒水湿润,按规定冲筋,在墙面上弹出标高控制点。面层施工时,先刷一道水泥 浆,随即摊铺水泥砂浆。砂浆应摊铺均匀,用刮尺沿冲筋将砂浆刮平,用木抹子搓平拍实。 待砂浆收水后终凝前,用铁抹子反复压光。 ④、水泥砂浆地面常见质量通病与预防 (1)起砂: 产生原因:水泥用量少,标号低,过期受潮,水灰比过大或太小,压光时间过晚,养护 不及时,不充分。 预防措施:选用 425 号普通硅酸盐水泥,严格配合比,压光时间必须控制在终凝前,加 强覆盖浇水养护,不允许撒干水泥。
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(2)起壳: 产生原因:垫层灰砂没有铲除干净,没有冲洗,砂浆过薄,没有刷水泥浆等。 预防措施:垫层表面清除冲洗干净,楼面应用刷刷至石粒显露,充分湿润后刷水泥浆一 道,随刷随铺水泥砂浆。 (3)开裂: 产生原因:水泥安定性不好,用量过大,砂子过细,用干水泥或水泥砂吸收表面水分, 垫层强度低,结构变形、温度变形或地基陈降等。 预防措施:选用安定性好的的水泥和级配好的中砂,配合比以 1:2-2.5 为宜,避免单独 使用水泥或也细纱拌合的干撒料,保证垫层厚度,采取减少结构、温度和地基变形的措施。 1.2、天棚抹灰 (1)工艺程序 基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷 107 胶水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找 平层检验→抹罩面灰 (2)、施工要点:楼板底面凡是有突出的砂浆或砼,均应剔平,表面光滑的用剁斧砍毛, 表面的凹坑,应清洗后用 1:2 水泥砂浆分层补平。

(3)、天棚抹灰: ①、在靠近天棚的墙面上弹出水平线,作为抹灰厚度和阴角平直的控制线,同时拉线检 查楼板底面平整度情况,对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标,加厚层应分 层找平,每层厚度不宜超过 7mm。 ②、抹灰前一天将板面浇水湿透。 ③、抹灰前,先用喷雾器喷水湿润板面,待板面无明水时,刷 107 胶水泥一遍,紧接着 抹 1:1 水泥砂浆底糙灰,在底糙灰内加水泥重量 5-10%的 107 胶水,抹底糙灰要用力抹压, 养护 2-3d 后抹找平层糙灰。
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④、抹中层糙灰(找平层糙灰):抹灰前用喷雾器喷水湿润表面,接着用混合砂浆补局 部低凹不平之处,隔一夜再用混合砂浆抹找平层,先用软刮尺刮平,再用木抹子搓平表面, 梁和天棚的阴、阳角处,应用阴阳角尺通直,使楞角方正、整齐、角度一致。 ⑤、找平层砂浆凝固后,用喷雾器喷水润湿,接着抹水泥砂浆罩面灰。 2、外墙面砖粘贴 2.1、作业条件 外脚手架已经搭设好,并经验收合格。横竖杆及拉杆离开墙面和窗口 150~200 ㎜,阳台 栏杆、预留孔洞及排水管处理完毕。 大面积施工前应先放大样,并做出样板墙,确定施工工 艺操作要点,并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经建设单位、监理单位、设计 单位、和施工单位共同认可后,方可组织班组按照样板墙要求施工。 2.2、材料要求 水泥:P.C32.5 级复合硅酸盐水泥,有产品合格证、出厂检验报告或进场复验报告。 砂子:中砂用前过筛 面砖:表面光洁、方正、平整(有凹凸面花纹要一致),质地坚硬,品种、规格尺寸、 色泽、图案均匀一致,且符合设计要求,不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。 2.3、施工机具 磅称、砂子筛、手推车、大桶、木抹子、铁抹子、铝合金靠尺、方尺、灰槽、灰勺、毛 刷、鱼线、钢丝刷、扫帚、錾子、锤、棉丝、开刀、灰铲、云石机、勾缝镏子(定做根据灰 缝大小)、托线板、线坠、盒尺、工具袋等。 2.4、质量要求 质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 的规定。 (一)主控项目: 1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能必须符合设计要求; 2、饰面砖粘贴的各种 材料必须有出厂合格证是、复验报告和隐蔽记录;
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3、饰面砖的粘贴必须牢固; 4、饰面砖粘贴后不得空鼓、裂缝。 (二)一般项目 1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损; 2、阴阳角处搭接方式、非整 砖使用部位应符合要求; 3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。墙裙、 贴脸突出墙面的厚度应一致; 4、饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实,宽度和深度符合设计要求; 5、有排水要求的部位应做滴水线,滴水线应顺直,流水坡向正确,坡度符合设计要求; 6、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表规定: 项次 项目 允许偏差(㎜) 检验 方法 外墙面砖 内墙面砖 ;

(十)、门窗工程专项施工方案

一、施工说明
本子分部工程包括成品实木门安装,塑钢窗安装、门窗玻璃安装。特种门为对讲门、四防 门;塑钢窗为单层双玻平开窗,其中塑钢窗骨料检验、固定点的设置及窗侧面弹性软连接为 重点,确保刚度和抵抗温度变形的能力。本工程门窗均采用后塞口安装,于主体施工完装饰 抹灰进行前插入。

二、 成品木门安装施工工艺及要点
1、施工准备 a、木门进入施工现场必须进行验收,木门加工制作的型号,数量及加工质量必须符合设 计要求, 不得有窜角翘扭、弯曲、劈裂、脱胶、戗槎等现象。要有出厂合格证,木门制作时的 木材含水率不应大于 12%。 b、五金及配件的型号、规格符合设计要求,产品必须是合格品。 c、腐剂:采用稀释的冷底子油,涂刷木门框与墙体接触的部位。
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d、清理门洞埋设的木砖,其位置和数量,应满足规定要求。 2、作业条件 a、门框和扇安装前先检查型号、 尺寸、是否正确,外观质量应满足规定要求,不得有 损坏和变形。 b、木门框与墙体接触部位用冷底子油做防腐。 c、六层主体工程施工完毕,留置洞口尺寸、标高经复核应满足规定要求,室内 50 线已确 定并弹到墙上。 3、操作工艺及要点 ①工艺流程:弹线找规矩→墙面贴饼充筋→决定门框安装位置→决定安装标高→做门框、 扇安装样板→门框安装→门扇安装 ②木门框安装 a、据图纸设计木门的型号、尺寸、位置、开启方向的要求,在墙体上弹出门框安装位置 控制线,并以此线和室内 50 线进行安装。 b、 按照安装控制线就位, 上下用木楔固定, 检查无误后用 150mm 铁钉钉入, 钉帽应轧扁, 勿全部钉入,予留 10mm 备后期调整用,安装应牢固可靠,木砖数量应满足要求。 ③木门扇的安装: a、检查门框尺寸是否正确,边角是否方正,有无窜角,检查门框高度应量门框的两个立 边,检查门口宽度应量门口上、中、下三点,并在扇的相应部位定点划线。 b、第一次修刨后的门扇应以能塞入框内为宜,塞好后用木楔顶住临时固定,调整门扇与 框边缝宽的尺寸;画第二次修刨线,标出合页槽的位置(距门扇的上下端各 1/10 处,且避开 上、下冒头)。 c、剔合页槽时严禁单面开槽,以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整,剔合页槽时应 留线,不应剔的过大,过深。 d、安装上下合页时木螺丝应钉入全长的 1/3,拧入 2/3。 e、五金安装应符合设计要求,不得遗漏。 4、质量验收标准: 按《建筑装饰装修工程质量验收规范》木门安装要求验收。
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5、成品保护 a、在主要通道的木门框车轮易碰部位应用厚铁皮保护,防止碰撞,破坏裁口。 b、安装门扇时应轻拿轻放,防止损坏成品,修整门扇不能硬撬,以免损坏扇料。注意防 止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。 c、 已安装好的门扇如不能及时安装五金时, 应派专人负责管理, 防止刮风下雨损坏门扇, 防止脚手板搬动时砸和损坏门框、扇。 d、小五金安装后应注意成品保护,油漆施工时应遮盖保护,以免污染。

三、 塑钢窗施工工艺及要点
1、施工准备 a、塑钢窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求,且应有生产许可证、合格证和性能检 验报告。 b、固定片、连接件根据需要备齐,材质符合规定,并做防腐处理。 c、五金应同塑钢窗规格型号相配套,材质应符合国家现行标准的有关规定,滑撑铰链不 得使用铝合金材料。 2、作业条件 a、结构工程已完,经验收达到合格标准,已办好各工种之间的交接手续。 b、校核留置的窗洞口尺寸、标高是否符合要求,室内 50 线已确定并弹到墙上。 c、 安装前应对塑钢窗的规格、 外观质量、 连接件的设置进行复核, 质量应满足规定要求, 不得有损伤变形。 3、操作工艺及要点 a、工艺流程:弹线找规矩→窗洞口处理→安装连接件的检查→塑钢窗外观检查→按要求 运到安装地点→塑钢窗安装→塑钢窗四周嵌缝→安装五金配件→清理 b、按图纸尺寸要求和开启方向,弹出窗框位置线及立口标高控制线。 c、 安装窗框上的连接铁件, 连接铁件距窗角、 中横框、 中竖框 150mm, 其间距不大于 600mm。 d、安装窗框,根据墙面贴饼冲筋的情况,窗框应居中安装,先用木楔临时固定,检查其 正侧面垂直度及标高,再用胀管螺栓将连接铁件与结构牢固固定好。
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e、窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝,嵌填应饱满密实,并使窗与墙体保持良 好的弹性连接,表面用厚度为 5—8mm 的密封胶封闭。 4、质量标准 按《建筑装饰装修工程质量验收规范》的塑钢窗要求验收。 5、成品保护 a、运输时应轻拿轻放,避免挤压、磕碰窗框,防止变形。 b、内装修时,勿坼除窗保护膜,残留在框上的砂浆、涂料、胶液等污物应即时清理干净, 以免影响外观效果。 c、严禁利用安装完毕的窗框作为支点搭设脚手架,室内垃圾杂物严禁从窗口向外倒。

四、玻璃安装施工工艺及要点
1、施工准备 a、玻璃的品种、规格应按设计要求选用,进场的玻璃必须要有产品合格证。 b、橡胶压条的规格应符合设计要求,密封胶的使用应有产品合格证及使用说明,氯丁橡 胶垫片根据需要准备。 c、木门玻璃的压条截面尺寸与裁口相符,压条应平直光滑,端头应裁 450 坡角。 2、作业条件 a、玻璃安装应在门窗五金已装好,交活油漆未涂刷前进行。 b、玻璃安装前应对安装的框扇几何尺寸、表面平整度、拼接节点是否牢固等进行检查。 3、 操作工艺及要点 ①铝塑窗窗玻璃的安装 a、工艺流程:清理玻璃槽口污物→玻璃安装前的准备→玻璃安装就位→橡胶压条固定→ 擦玻璃。 b、将玻璃表面的尘土及油污擦洗干净,并将玻璃槽口内的灰浆等杂物清除干净,使排水 孔畅通。 c、核对玻璃的品种、尺寸、规格是否正确、框扇是否平整牢固。 d、玻璃安装:将裁割好的玻璃放入塑料框扇凹槽中间,内外两侧的间隙不少于 2mm,装
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配后应保证玻璃与镶嵌槽的间隙,并安装减震垫块,以缓冲启闭等力的冲击。 e、用橡胶压条固定:玻璃安装后,应及时将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封,将玻璃挤紧。 4、质量标准: 按《建筑装饰装修工程质量验收规范》的玻璃工程质量要求验收。 5、成品保护 a、门窗玻璃安装时,应自备脚手凳,不要随便登踩窗台,防止碰撞玻璃。 b、门窗玻璃安装后,应派专人看管,及时开关门窗,防止刮风损坏玻璃。

(十一)、给排水工程

1、给排水工艺流程

现场测绘

绘制加工图

管道的预制

支吊架的制作

管道防腐

安装准备 设备安装

支吊架安装

管道的安装

系统试压

管道与设备连接

卫生洁具安装

交工验收

2、预留预埋
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结构施工时积极配合土建,及时准确进行预埋、预留,以保证工程质量和工程进度。土 建施工过程中,派专人跟踪配合。施工前熟悉图纸,列出配合清单,标出配合部位,并预制 好预埋件、套管和模盒。 2.1、配合阶段 ⑴工程施工前从地下层开始,绘制预留孔洞标准图,标明预留位置、孔洞尺寸、标高; ⑵编制预埋材料预算,绘制预埋件加工图和填写加工计划单,及时备料; ⑶在土建施工过程中核实每个预留洞和预埋件的确切位置、尺寸和标高。 2.2、套管安装 套管穿楼板时,下面与楼板齐,上面比建筑地面高 20~30 毫米。安装套管用螺纹钢筋加 强固定,安装后要仔细核对方位和标高,在土建浇混凝土时,专人看护,避免移位和歪斜。 安装好后管内塞泡沫及编织物,以防混凝土进入套管内部堵塞套管。 2.3、施工方法 2.3.1、材料选用及连接 给水埋地给水管采用 PPR 管,热熔连接。排水管采用 U-PVC 管。 2.3.2、材料堆放运输 本工程给排水专业主要为管材、阀门及其它附件、配件,材料统一堆放在材料库房里, 分类存放,贴明标签,专人管理。 2.3.3、支架的制作安装 ⑴钢管水平安装间距按《采暖与卫生工程施工及验收规范》施工,立管每层设管卡,安 装高度距地面 1.5 米。 ⑵参照标准图集 S161 并结合支架部位实际情况选择适当的支架。水平安装的管道,有水 平位移,采用滑动支架;当管道存在垂直位移时,采用弹簧吊架。 ⑶支架安装程序:拉线→描点→打眼→上支架→找正→拧紧。根据管道规格和安装高度, 准确下料,成直角焊接并防止变形,支架制作完后涂刷防护漆。支架打眼用台钻。
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2.4、管道安装 ⑴安装要求 管道安装顺序:先主管、后立管;先干管、后支管,由下至上分系统进行。管道交叉安 装原则:压力管让重力管;小管让大管:给水管在排水管上部通过。 ⑵管道的连接 ①热镀锌钢管的螺纹连接: 1)管螺纹加工时根据管径的不同,选用电动套丝机加工。 2)螺纹连接时,先将管端螺纹抹上铅油,然后顺着螺纹缠少许麻丝,将管子螺纹与部件 对正,用手徐徐拧上,再用管钳上紧。管件和管道应同心连接,不能发生偏移及产生角度。 3)安装螺纹零件时按旋紧方向一次装好,不得回扭。管道连接牢固,管螺纹根部有外露 螺纹,接口处无外露油麻。 2.5、阀门耐压试验 现场备有阀门试验台,阀门到场后,逐个进行耐压强度试验。试验压力为阀门的出厂规 定压力。试验合格后,方可进入下一道工序。 2.6、洁具安装 (1)施工程序
安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具安装

卫生洁具配件预装

卫生洁具与墙、地缝处理

卫生洁具外观检查

通水试验

(2)卫生洁具安装遵照国标 90S342,要求支架牢固、平面尺寸安装高度正确,器具表 面完整,无倾斜。 1) 清扫与划线: 清扫安装洁具处地面, 在安装处划出洁具中心“+”字线和排水口的中心“+”
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字线。 2)确定位置标高:检查便器、水封存水弯是否符合设计和施工规范的质量要求,根据所 采用的洁具和存水弯规格核对排水支管甩口的位置。 3)根据管径和排水支管位置修整预留孔洞,不得随意割断楼板结构钢筋,只能用手锤打 洞。 4)大便器安装:将大便器试安装在存水弯管上,用红砖在大便器四周临时垫好,核对位 置和标高要求后,用水泥砂浆砌好大便器四周经湿存水弯周围抹拌制好的灰膏,取下大便器 在承台内偎沙填实,重新把大便器放回稳平找正,用油膏将大便器和存水弯连接紧密,填料 要充满整个平台。 (3)洁具及配件的检验洁具及配件的规格应标准,质量应可靠,表面应光滑、美观、无 裂纹、色调一致。 (4)卫生洁具的支托架防腐良好,埋设应平整牢固,洁具放置平稳。支架与洁具接触应 紧密,洁具排水口与排水管承口的连接以及透气管与透气管的连接处都必须严密不漏。 (5)安装好的洁具应逐一进行通水试验,并加以保护,防止洁具瓷面受损和整个洁具损 坏。卫生洁具安装的允许偏差和检验方法按设计及规范要求采用。 (6)卫生洁具安装应选择一个标准间制作样板间,然后根据尺寸进行排水支管组合安装 和卫生洁具的安装。 (7)卫生洁具安装检验标准及方法见下表:

允 许 偏 差 项 目 (mm) 坐 标 坐 标 单独洁具 成排洁具 单独洁具 成排洁具 10 5 ±15 ±1
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检验方法

拉线、吊线和尺量检查

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器具水平度 器具垂直度

2 3

用水平尺和尺量检查 用吊线和尺量检查

2.7、管道试压、通水 (1)给水管道试压应为工作压力的 1.5 倍,但不得小于 0.6Mpa,在 10 分钟内压力降不 超过 0.05MPa,做外观检查,管道的各部位不渗不漏为合格。 (2) 、 埋地的排水管道, 在隐蔽前必须做灌水试验; 排水管道施工完毕后进行闭水试验; 排水支管做通球试验,先将一个橡皮球从排水口起端放入,然后放水冲洗,看球能否被冲出 排水口,以检验排水管内是否塞有杂物。 (十二)、电气工程

1、工艺流程(如下页图) 1.1、动力照明系统工艺流程 预制弯管切管 地线焊接 测定箱盒位置及固定 线路检查绝缘测试 管路连接 检查开关、灯具等器具
试 验

箱、盒防腐处理 槽钢基础

接线

安装 安装

配电盘柜检查

调 整

送电运行 验 收

1.2、接地工艺流程

建筑物基础钢筋接地 其它金属构件等接地

接地电阻测试 接地总调试

隐蔽验收

2、施工方法
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2.1、电气工程预留预埋 在工程的预埋、预留中,预留的套管要大小合适、位置、标高准确,防水套管要加止水 片,止水片的厚度与高度要合乎要求,预留的钢管弯曲度不能大于 90℃,其连接采用套管。 管口不得有毛刺,凹陷、管口要垂直。线路过长时按要求加接线盒。 施工时与各工种密切配合,设备电气接线口标高及座标均应以有关专业图纸为准,土建 施工时应特别注意在结构柱、墙、板等处预留孔洞及预埋件等。 2.2、材料堆放及运输 本工程材料统一堆放在材料库房里,分类存放,贴明标签,专人管理。材料垂直运输利 用两座双吊篮提升机;水平运输依靠平板车和人力运输。 2.3、配管 钢管管口不得有毛刺,凹陷。配线时注意不得在管内留有接头,所有接头在接线盒内连 接,接头先用黄蜡带包扎,再用绝缘胶布包扎。 2.4、配电箱的安装 配电箱、控制箱按甲方所定生产厂家的柜型,按设计的要求进行生产。生产厂家必须具 备相应资格,箱体及元器件采用国家标准产品,同时均需设工作 零线和保护线端子排。 ①配电箱、柜安装前应对箱体进行检查,箱体应有一定的机械强度,周边平整无损伤, 油漆无脱落,箱内元件安装牢固,导线排列整齐,压接牢固,并有产品合格证。 ②配电箱、柜安装时应对照图纸的系统原理图检查,核对配电箱内电气元件、规格名称 是否齐全完好,暗装配电箱应先配合土建预留。在同一建筑物内,同类箱盘的高度应一致。 ③暗装配电箱安装时,预先了解墙面粉刷层厚度,如无法掌握则配电箱外壳露出未粉刷 墙面 5mm,四边要一致,使盘面板紧贴墙面,横平竖直。明装箱采用金属膨胀螺丝固定。 ④电线管进配电箱开孔要排列整齐,用开孔钻开孔,电管进入箱内要绞丝,并加锁母、 护口,箱内排线应整齐绑扎成束,扎带距离相等,保持工艺美观。
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2.5、电线、电缆的敷设 电线在敷设前,先将钢管清理干净,同时检查电线的绝缘后方可敷设电线。 2.6、灯具、开关、插座安装 ①暗装开关、插座工艺流程:开关、插座接线→安装开关(插座)芯线或连同盖板→安 装盖板。 ②插座面板的安装不应倾斜, 面板四周应紧贴建筑物表面无缝隙、 孔洞。 插座的接地 (零) 线应单独敷设,不应用工作(零)线兼做保护接地(或接零)线。 ③灯具、开关、插座应按图纸要求的方式安装,接线正确,需要接地保护的应加接地, 同时灯具安装牢固,以防脱落。开关、插座必须按图纸要求高度安装,安装牢固、水平、接 线正确。 2.7、接地系统 本工程采用三相四线总近线,采用 TN-C-S 系统接地方式,在电源进线处作重复接地, 在进线箱旁设等单位联结板(MEB),将 PEN 线与 MEB 端子板相接并引出 PE 线,将公共 设施的金属管道与 MBE 板连接,MEB 板宜直接短捷地与本建筑用做接地的金属(利用基础 钢筋)连通,MEB 线均采用 40X4 扁钢在墙内或地面内暗敷,MEB 端子板应加罩,防止无关 人员触动。用电设备的金属外壳、各插座的接地孔径 PE 线并联成网,利用建筑结构基础做 接地装置, MEB 线与基础内的钢筋可靠焊接构成电气通路。 所有的焊接必须由持证焊工施工, 焊接后用肉眼和焊接检验尺检测焊接质量。 3、设备单机调试主要程序 配电柜(箱)、控制柜设备 ①检查电气绝缘性能。 ②检查接线是否正确完善。 工程进入竣工验收阶段后,由安装工程主要施工单位组织业主、监理单位、设计单位及 主要设备生产厂家成立系统联合调试小组,进行安装工程的系统联合调试。施工单位填写、
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收集整理调试资料,要求签证签字手续齐全,规范存档。在调试前编制出具体的调试方案, 在此不作详细的阐述。

(十三)、总平面布置(详见总平面布置图) 最大限度地减少和避免对周边环境的影响,搞好防火、防盗、防环境污染工作,安全生 产、文明施工,并在此前提下合理地进行施工作业区、材料堆放区、施工管理和生活设施区 的布置,以满足施工要求,做好对总平面的分配和统一管理,协调各专业对总平面的使用, 以及对施工区域和周边的各种公用设施加以保护成为本次施工总平面管理的中心任务。

1、场地特征 本工程位建设地点为渣江镇唐福村仁乐塘组、界牌镇白象村上述塘组,“三通一平”已 基本完成。现场交通便利,可以满足施工需要。 2、施工平面布置 2.1、为便于现场管理,现场进行封闭式施工。围墙上严格按建设单位、施工单位的 CI 标准做好 CI 标识。 2.2、进场后我们将对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理,做好排水坡度, 并在基坑周边及围墙周围砌筑排水沟,根据排污口位置设置沉淀池,进行有组织排水。同时 在施工场地大门入口处设置洗车槽,以免扬尘污染。临建的布设根据甲方提供的水电位置综 合考虑,按照生活区和生产区分开的原则, 做到不仅有利于施工生产,而且整体美观。在场地内搭设临时房屋作为宿舍楼;现场办 公区设置在南面。现场除硬化区域外全部进行绿化,做到黄土不露天,不仅美化环境,而且 减少污染。 2.3、临时道路宽度为 6 米,通过此临时道路的布设可使施工所需的各种材料方便地运输 至各生产区。各种材料依照“分区就近堆放,临路堆放”的原则,其中钢筋加工堆放场地、模 板堆放场地等垂直运输困难的大宗材料堆放在塔吊覆盖范围内。

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3、 临时用水、用电 临时用水布置 本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统又包括生产、生活和消防用水。 排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。 给水系统:根据现场考察,我方准备在现场已提供一深水井。直接用于生产、生活和消 防用水。水源用水管至生活区和各施工用水点。管道布置要综合考虑施工用水量。主供水管 采用Φ 100 的镀锌钢管埋地深度>0.8M 敷设。消防用水采用独立的供水管,配备消防水带。 现场出入口设洗车槽,清洗外运渣土的车辆,减少车辆带尘。 排水系统:施工现场的各类排水必须经过处理达标后才能排入排水管网。沿临时设施、 建筑四周及施工道路设置排水明沟,并做好排水坡度,生活污水和施工污水经过沉淀处理后 将清水排入管线。生产、生活用水必须经过沉淀,厕所的排污必须经过三级化粪处理,食堂 设隔油池。 4、施工用电 4.1、本工程主要机械用电负荷见下页表: 主要机械用电负荷情况一览表(下页)

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8





数量 2台 2 台 2台 2套 2台 1台

用电量 (KW) 160 22 9 36 320 32 60 50





对焊机 切断机 弯曲机 木工机具 电焊机 搅拌机 其它机具 生活及照明

包括安装零星加工等

4.2、本工程总供电容量按以下公式计算:
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P=1.10(K1*∑P1/cosψ +K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)

式中 P——供电设备总需要容量(KVA); P1——电动机额定功率(KW); P2——电焊机额定容量(KVA); P3——室内照明容量(KW); P4——室外照明容量(KW); cosψ ——电动机的平均功率因数,取 0.75; K1 取 0.6,K2 取 0.6,照明用电按动力用电的 10%考虑。 总供电容量为 P=1.10[0.6(160+22+9+22.5+36+40)/0.75+0.6(160+50)]=287.6KW。 4.3.用电布线情况: (1)从甲方提供的电源接线路至施工现场,供电电缆采用埋地敷设。 (2)遵循生产生活用电分路的原则。由总配电室引三相五线至各用电点。(3)现场系 统按“三级配电三级保护”的原则进行配置。 现场临时用电主要干线布置详见总平面图。(略) 5、总平面管理 本工程平面面积较大,各专业施工队伍多,现场内施工人员复杂,要保证完成施工任务, 不仅要求对施工总平面要有一个合理的布置,而且要有科学严密的管理措施: 5.1、 施工平面管理由项目经理负责,各分包商进场前应将本单位所需的材料堆场、库房、 临时办公室需用面积报总承包单位项目经理部,由总承包单位项目经理部根据工地现场实际 情况划分各分包商的材料堆场、库房、临时办公室,未经同意,任何分包商不得随意占领其 它分包商区域,如确需调整扩大材料堆放场地区域,必须提前 3 天,用书面形式报总承包项 目部由总承包项目部进行协调,并将协调结果,用书面形式反馈给分包商。 5.2、现场道路均作好硬化处理,做好排水沟并保持畅通。 5.3、凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条,保安进行登记方可,所有 设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐,不得任意堆放或改动。 5.4、施工现场的水准点,轴线控制点,埋地线缆,架定电线应有醒目标志,所有材料堆 场也必须作好标志,并加以保护。 5.5、施工垃圾处理,现场施工垃圾采用集中堆放,专人管理、统一搬运的方法,并及时 运出场外。装饰阶段楼层垃圾实行袋装化,防止转运时尘土。
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第二章、质量管理体系与措施
(一)、工程质量目标 本工程质量目标:单位工程一次交验合格率达到 100%,杜绝质量事故。确保工程质量创 合格工程的质量目标。 (二)、质量保证体系 建立由项目经理领导,项目技术负责人中间控制,专职质检员检查的三级管理系统,形 成项目经理到各施工方、各专业班组的质量管理网络。

(三)、质量保证措施 1、质量管理文件 根据公司质量方针、ISO-9001 质量标准和项目管理规定,开展全面质量管理活动;编

制定项目《质量计划》、《质量检验计划》和《过程精品实施计划》,并把质量职能分 解,严格按照计划实施,确保每一道工序都是优质,都是精品,以过程精品铸精品工程。

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2、质量保证程序

实施中优化总结

方案 方案 方案 方案 方案 方案 3、质量过程执行程序

经审批方可实施 基本要素质量 原材、半成品检验 按工艺流程标准要 求 检验合格方可使用 施工操作周边环境

执行岗位责任制 技术资料保证 熟悉图纸、三检 维修保修

方案保证 人员素质保证 原材质量保证 操作过程保证

不断改进施工环境

机具保证 施工环境保证

方 案

审 批

技 术 交 底

工 序 操 作

质 量 员 初 检

质 量 员 复 检

业 主 监 理 认 可

进 入 下 道 工 序

不合格

不合格

不合格

不合格

根据项目组织保证体系图,明确项目质量岗位责任职责如下; 项目经理:项目经理是项目质量管理工作的领导者与管理者,是工程质量的第一责任人, 应对工程质量管理全过程及其质量结果负责;领导与组织编制项目质量计划。 现场经理:对工程质量负领导责任;具体负责工程质量问题的处理和质量事故的调查, 并提出处理意见上报公司质量保证部施工计量为了达到对业主的质量承诺,确保本工程为市 优工程,在施工过程中严格控制各分部分项工程的施工质量,我单位在本工程中实施以下质 量制度及措施。

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4、 组织制度措施 1、企业制度:我企业质量体系已通过第三方认证,自觉贯彻实施 ISO9001 系列标准,对 质量控制各要素从项目班子组织到原材料到回访服务形成一套成熟、完备的质量管理组织模 式和相应的工作标准及制度;根据建设部《建设工程质量管理条例》实行项目经理质量终生 负责制。 2、项目组织措施:我们将选派施工经验丰富的项目班子及劳务队伍担任本工程的施工, 以此建立工程质量管理体系。 3、为创优良,进场后我们将编制项目《质量计划》,从各个方面对质量进行控制,在施 工中强制执行。 4、质量管理制度及措施: 在本工程中将制定以下质量管理制度,以保证《质量计划》的实现。 (1)技术交底制度 进场后我们将编制施工组织设计、作业设计和方案,对施工管理人员和工人进行技术交 底。 (2)材料及设备进场检验制度 本工程所需各种材料和设备进场后必须按规定进行检查,检查合格后方可使用,未经检 查或检查不合格的材料及设备一律不准使用。 (3)见证取样制度 按照国家及湖南省建设部门要求,根据本工程需要,需对以下项目进行见证取样和见证 送检:①用于承重结构的混凝土试块;②用于承重墙体的砌筑砂浆试块;③用于承重结构的 钢筋试件;④用于承重墙的砖;⑤用于砌筑砂浆的水泥;⑥屋面、厕浴间使用的防水材料。 单位工程见证取样需在施工试验中随机抽取,不得另外进行,每个项目抽取的比例为该 项目试验总次数的 30%, 试验总次数在 10 次以下的不得少于 2 次。 施工现场的见证取样和送 检,由见证人随机确定,并对试样进行标志后送试验室试验。 在开工后,由总包方向监理单位和建设单位报送工程试验计划,并严格按监理单位编制 的见证取样计划执行送检,做好送检记录。 (4)样板引路制度 每个分项工程或工种在大面积操作前必须做出示范样板,明确质量目标,确保大面积操 作时的工程质量。 (5)施工挂牌及过程三检制度
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施工过程中在现场实行挂牌制,将工程质量责任层层落实到人,对违反操作者要追究有 关人员的责任。每道工序完成后,要进行自检、互检、交接检制度,检查合格后方可进入下 一道工序的施工。 (6)质量否决及奖惩制度 对质量不合格的分项工程必须进行返工,不合格工序禁止流入下一道工序,对造成质量 不合格的有关责任人员要进行处罚。 (7)隐蔽工程验收制度 所有隐蔽工程必须由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查,并做出较详 细的文字记录。 针对关键工序和特殊工序, 推行全面质量管理, 开展群众性 QC 小组攻关活动, 进行 PDCA 循环,不断提高工程质量。针对本工程特点,要求至少对以下几个方面进行 QC 攻关活动: ①混凝土质量控制; ②砌筑质量控制; ③屋面及卫生间防水质量控制 ④外墙防渗漏控制; ⑤不同结构之间的连接防开裂技术 (8)竣工资料管理制度 严格执行《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000 ①在施工阶段加强施工资料的管理工作,实行技术负责人负责制,建立施工资料管理岗 位责任制,并配备专职城建档案管理员,负责施工资料的管理工作,并设专人负责收集和整 理。 ②由我总包方负责汇总整理各分包方编制的全部施工资料,分包方各自负责对分承包范 围内的施工资料进行收集和整理。 ③接受建设单位的委托进行工程档案的组织编制工作。 ④在竣工前将施工资料整理汇总完毕并移交建设单位进行工程竣工验收。 5、保证质量的技术措施 确保土建工程质量的技术措施 施工质量技术要求和措施是施工质量保证体系的具体落实,其主要是对施工各阶段及施 工中的各控制要素进行质量上的控制,从而达到工程质量目标—优质工程.

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5、施工阶段性的质量控制技术措施 施工阶段性的质量控制技术措施主要分事前控制、事中控制、事后控制三个阶段,并通 过这三个阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。 施工阶段性的质量控制技术措施详见下图:
施工人事质量控制 工程原材料质量控制 施工准备工作质 量控制 质量事前控制 开工报告 审核 施工机械设备质量控制 施工、检验方法质量控制 施工现场、技术、管理环境 质量控制

施 工 阶 段 质 量 控

施工过程中设计及图纸审查 施工安装工艺过程 质量事中控制 工序间质量控制 中间产品质量控制 工序控制



竣工质量检查 质量事后控制

工程质量评定

竣工图 工程质量鉴定 文 件 质量检验评定资料

1.事前控制阶段 事前控制是在正式施工开始前进行的质量控制,事前控制是先导。事前控制,主要是建 立完善的质量保证体系,质量管理体系,编制《质量保证计划》,制定现场的各种管理制度, 完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量 检查和控制,并编制相应的检验计划。 进行设计交底,图纸会审等工作,并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本 工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查 现场的测量标桩、建筑物的定位线及高程水准点等。
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2.事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行的质量控制,是关键。主要有:完善工序质量控制,把 影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表, 抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交接检查,作好各项隐蔽验收工作, 加强交检制度的落实,对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工,直至质量符合 要求为止。对完成的分部分项工程,按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设 计变更和图纸修改。如施工中出现特殊情况,隐蔽工程未经验收而擅自封闭,掩盖或使用无 合格证的工程材料,或擅自变更替换工程材料等,总工程师有权向项目经理建议下达停工令。 3.事后控制阶段 事后控制是指对施工过的产品进行质量控制,是弥补。按规定的质量评定 标准和办法,对完成的单项工程进行检查验收。 整理所有的技术资料,并编目、建档。 在保修阶段,对本工程进行维修。 6、各施工要素的质量控制技术措施 1、施工计划的质量控制技术措施 项目经理部在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时, 应充分考虑人、财、物及任务量的平衡,合理安排施工工序和施工计划,合理配备各施工段 上的操作人员,合理调拨原材料及各周转材料、施工机械,合理安排各工序的轮流作息时间, 在确保工程安全及质量的前提下,充分发挥人的主观能动性,把工期抓上去。 要树立把安全质量放在首位的概念,全体管理人员在施工前要做好充分的准备工作,熟 悉施工工艺,了解施工流程,编制科学、简便、经济的作业指书,在保证安全与质量的前提 下,编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划,并确定其保质、保量地 完成。 2、施工方法的质量控制技术措施 施工方法的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后, 内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解,提出施工图纸中的问题、 难点、错误,并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时,根据设计图纸的要求,对在施工 过程中,质量难以控制,或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的 内容进行摘录,并组织有关人员进行深入研究,编制相应的作业指导书,从而在施工方法上 对此类问题进行质量上的保证,并在实施过程中予以改进。
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施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下,合理地安排施工工序、劳动力, 并向操作人员作好相应的技术交底工作,落实质量保证计划、质量目标计划,特别是对一些 施工难点、特殊点,更应落实至班组每一个人,而且应让他们了解本次交底的施工流程、施 工进度、图纸要求、质量控制标准,以便操作人员心里有数,从而保证操作中按要求施工, 杜绝质量问题的出现。 本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。 第一级为项目总工程师(质量经理),根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业 指导书,对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管 理人员,特别是施工工长、质监人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行技术交底。 在本工程中,将对以下的技术保证进行重点控制: a. 施工前各种翻样图、翻样单; b. 原材料的材质证明、合格证、复试报告;c. d. 基准线、控制轴线、高程标高的控制; e. 混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告; 3、施工操作中的质量控制技术措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者,故从施工操作人员自身的素质以及他们的管理 均要有严格的要求,对操作人员加强质量意识的同时,加强管理,以确保操作过程中的质量 要求。 对每个进入本项目施工的人员,均要求达到一定的技术等级,具有相应的 操作技能,特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核,同时,在施工中进 行考察,对不合格的施工人员坚决退场,以保证操作者本身具有合格的技术素质。 加强对每个施工人员的质量意识教育,提高他们的质量意识,自觉按操作规程进行操作, 在质量控制上加强其自觉性。 施工管理人员,特别是工长及质监人员,应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检 查,在现场为他们解决施工难点,进行质量标准的测试,随时指出达不到质量要求及标准的 部位,要求操作者整改。 在施工中各工序要坚持自检、互检、专检制度,在整个施工过程中,做到工前有交底, 工中有检查,工后有验收的“一条龙”操作管理方式,以确保工程质量。 4、施工材料的质量控制技术措施 施工材料的质量,尤其是用于结构施工的材料质量,将会直接影响到整个工程结构安全, 故在各种材料进场时,一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书,有必要提供进场许
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各种试验分析报告;

可证的必须提供进场许可证;同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告,只有当复试报告、 分析报告等全部合格方能允许用于施工。 对混凝土,本工程拟采用预拌混凝土,故施工前必须进行试配工作,达到设计要求后, 出具各种不同标号的混凝土级配报告,提交质量部门审核,通过后才能用于施工。而在施工 时,混凝土搅拌站必须严格按级配单进行搅拌,同时要求在浇筑时,做混凝土的试块,并在 同等条件下养护,并及时试压以确保砼的施工质量。 为保证材料质量,要求材料管理部门严格按本单位有关文件、规定及相关质量体系文件 进行操作及管理。对采购的原材料、构(配)件、半成品等,均要建立完善的验收及送检制 度,杜绝不合格材料进入现场,更不允许不合格材料用于施工。 在材料供应和使用过程中,必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验 数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”,以保证 用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。 5、施工中的计量管理技术措施 计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施,在计量工作中,我们将加强各种计量设 备的检测工作,并在权威的计量工具检测机构(经甲方及监理同意),按本单位的计量管理 文件进行周检管理。同时,按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图,使整个计量工作符 合国家的计量规定的要求,使整个计量工作完全受控,从而确保工程的施工质量。 6、钢筋工程质量控制技术措施 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求,钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、 无油污,不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋; 钢筋的弯钩应按施工图的规定执行,同时满足有关标准与规范的规定; 钢筋加工的允许偏差对受力钢筋顺长度方向为+10mm,对箍筋边长应不大于+5mm,对劲性 柱箍筋加工更应仔细,以免造成穿箍困难以及对模板支设不利的影响;钢筋加工后应按规格、 品种分开堆放,并在明显处挂识别标记,以防拿错;钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量 检验应符合国家现行规范的有关规定;钢筋焊接前,必须根据施工条件进行试焊,合格后方 可正式施焊;受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开足够距离;钢 筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施,以保证焊接质量达到设计和 规范要求;对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位的钢筋绑扎,施工前应详细编制绑扎顺序, 钢筋工长和质监员需层层把关,以防出现钢筋规格错项和钢筋数量错漏;按规范和设计要求 设置垫块。 7、装饰工程质量控制技术措施
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施工人员必须认真按国家施工验收规范和经过会审的图纸进行装饰工程的施工,除此之 外还需做好以下工作: 施工技术人员必须根据施工部署,作出具体的分部分项施工方案,并严格施工顺序,对 复杂的和有特殊要求的部位做好技术交底,组织讨论施工顺序及操作方法。 认真做好工种与工种之间、工序与工序之间的交接检查验收工作,并做好记录,如前道 工序存在问题必须经处理合乎要求后,才能进行下道工序施工。施工中发现前道工序有不符 合要求的地方,应随时提出,经处理后方能继续施工,避免返工造成浪费。 根据材料的特性和要求进行施工,对某些材料不能在低温下施工时必须采用门窗封闭并 考虑暖气或用电炉升温措施。不具备施工条件的,坚决不施工。 积极开展 QC 小组活动,精心操作,提高质量,杜绝装饰质量通病。 专职质监人员检查要认真负责,处处要严字当头,一丝不苟,并做到三勤(勤走动、勤 动嘴、勤检查),发现问题随时提出,随时处理解决,特别注意细部节点处理的施工质量, 杜绝质量通病的出现。 装饰作业坚持先作样板间,待样板间得到监理及甲方认可后才开展大面积作业。把住材 料、半成品的质量关。进场的材料、半成品应有产品合格证或检验合格通知单,并由物质部 会同技术人员、质安人员及甲方有关人员共同检查验收,贵重材料应逐件验收,装箱材料要 拆箱检查,捆绑材料要铺开检查。大面积材料一次备齐,主辅材要配套。粘贴材料的面积和 粘胶性能要合用。若厂家供应的品种、规格、型号、色泽、数量等与样品不符或有质量问题 时,不予验收。工人在操作时发现材料不对路,有权拒绝。 8、给排水工程质量保证技术措施 在管道安装及设备就位前,做好孔洞、套管预留预埋及设备基础浇筑,准确核对施工图 和现场的定位尺寸和轴线,确定尺寸无误后,方可安装相应的管道、设备及部件; 管井给排水管道施工应与空调水管统筹安排,支架必须满足管道承重与充水运行的管路 荷载; 对各类管材、管件应在安装前按设计要求核对规格、型号和质量,符合要求方可使用, 特别要防止有砂眼的管件和有裂缝的管材在工程中使用; 安装前必须清除管道内部污垢和杂物,安装中断或完毕的敞口处应临时封闭; 各类水泵安装前基础必须验收合格,水泵就位时实测连轴器水平和同心线,严格控制, 确保连轴器水平。

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7、对于各施工阶段成品保护措施如下: 1、现浇钢筋砼成品保护 木工支模及安装预埋、砼浇筑时,不得随意弯曲、拆除钢筋,基础、梁、板钢筋绑扎成 型后,在其上进行作业的后续工种、施工人员不能任意踩踏或堆置重物,以免钢筋骨架变形。 模板隔离剂不得污染钢筋,如发现污染应及时清洗干净。 安装预留、预埋应在支模时配合进行,不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑,以免 影响质量。模板侧模不得堆靠钢筋等重量物,以免倾斜、偏位,影响模板质量。模板安装成 型后,派专人值班保护,进行检查、校正,以确保模板安装质量。 砼浇筑完成后应将散落在模板上的砼清理干净,并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工 砼成品,应按雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前,不得上人作业,按方案规定确保养护时间。 2、砌体及楼地面成品保护 需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合,做好预留预埋工作。砌体完成后 按标准要求进行养护。雨期间施工按要求进行覆盖保护,保证砌体成品质量。不得随意开槽 打洞,重物重锤击撞。 地面施工完成后应将建筑垃圾及多余材料及时清理干净。不允许放带棱角硬材料及易污 染的油、酸、油漆、水泥等材料。 下道工序进场施工,应对施工范围楼地面进行覆盖、保护,油漆料、砂浆操作面下楼面 应铺设防污染料布,操作架的钢管应设垫板,钢管扶手挡板等硬物应轻放,不得抛敲掷撞击 楼地面。 3、水电安装成品保护 预留预埋管(件)应作好标记,牢固地固定于已有结构上。砼浇捣过程中,振动棒应避免 接触预埋件,避免其产生位移。穿线管、线盒保护同预埋件。开关、线槽、灯具安装后应利 用封闭罩进行保护。 8、雨季施工质量措施 根据气象台历年的统计资料,耒阳地区二、三月份为雨季施工季节。为加快工程进度、 保证工程质量,确保完成对业主的承诺,我们将合理部署,减少不利的气候条件对工程工期、 质量的影响。 1、雨季施工管理目标 1、雨季施工主要以预防为主,采用防雨措施及加强排水手段,创造条件,使现场施工能
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在雨季正常地进行生产。 2、加强气象信息反馈,根据天气变化及时调整施工计划,将因在雨天施工对工程质量有 影响的施工内容进行调整,尽量避开雨天施工。 2、雨季施工准备工作 1、施工场地 (1)场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形做好积水井、排水坑道的设置。 经常对排水系统进行疏通以保证水流畅通,不积水,并要防止四邻地区地面水倒流入场内。 (2)道路:现场内主要运输道路两旁要作好排水沟,保证雨后通行无阻。 (3)准备好抽水机具潜水泵(4-8 台)用于基坑中的排水。 2、机电设备及材料防护 (1)机电设备:机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施,并安装接地保护装置。 (2)原材料及半成品的保护:对怕雨淋的材料要采取防雨措施,可放入棚内,要垫高堆 码且要通风良好。 (3)准备适量的塑料布油毡等防雨材料,以备急用。 3、雨季施工管理 1、钢筋混凝土工程 (1)尽量避免混凝土浇灌在雨天进行,如无法避免,则根据砂石实际含水率,及时调整配 合比,确保工程质量。 (2)水泥应放在室内,按??先收后发??,??后收后发??的原则,避免久存受潮。 (3)准备四座钢管搭设的简易移动雨蓬,确保浇筑质量和工期能顺利进行。 2、粗装修工程 对于涂料施工过程中遇到下雨要及时采用塑料薄膜遮盖保护。 3、安全工作 (1)脚手架斜道的防滑条必须齐全、牢固,脚手架要加扫地杆。 (2)露天使用电气设备须设置防雨罩,且有可靠防漏电措施。 4、消防工作 (1)消防器材有防雨防晒措施。 5、对化学品,油类,易燃品应设专人妥善保管,防止淋雨变质及遇雷电起火。 (五)、施工质量及主要分项控制检查程序图(下页)

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1、施工质量控制检查程序图
材料、劳动力准备 熟悉图纸和技术资料 准备工作 学习操作规程和质量标准 机械设备准备 清理现场 分部分项工程书面交底 技术交底 技术负责人、工长参加 中间检查 严格执行操作规程 班组自检 按图纸及规范施工 甲方、监理代表参加 隐蔽工程验收签证 按计划完成进度 现场文明施工 不合格品的处理(返工) 材料合格证 试验记录 自检记录 质量评定记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 使用过程 事故处理记录 质量问题、无偿保修 工程回访 资料整理 资料存档 质量评定 执行验证标准 施 工 处理好工序间搭接 办理上道工序交接手续 克服上道工序弊病的补救 测量仪器设备

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熟 悉 设 计 文 件

钢筋质量证明书、力学试验报告

学习操作规程及验收标准

施工前准备

编制、审核钢筋配料表

明 确 质 量 目 标



查 脚 手 架

全 体 操 作 人 员 参 加

技术交底









钢筋焊接、焊工须有上岗证书 钢筋制作 焊 件 力 学 试 验 报 告

严格按钢筋料表加工

每一编号的钢筋均有标识牌

钢筋、模板工序交接检查

严格按施工图及配件存单绑 扎 砼浇灌时留专人看管钢筋 定点施工、挂牌操作 现场绑扎









工长、质检员中间检查

和砼工序交接检查 质量评定 是否符合 设计及验收 规定 专职质检员检查、评定

监理单位、建设单位检验评定

钢筋质量证明、力学试验报告

办理隐蔽验 收签证

钢 筋 代 用 单 清理现场、文明施工 资料 整理 分类归档

隐 蔽 验 收 记 录

质 量 评 定 记 录

施工记录、三检记录

2、钢筋工程质量控制检 、模板工程质量控制检查程序
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熟悉设计文件 学习操作规程及规范 明确质量目标 全体操作人员参加书面交底 技术交底 施工前准备

优化支撑、模板系统 引测高程、投设轴线 模板涂刷隔离剂 复核标高、检查轴线 弹出构件中心及边线 检查脚手架

与钢筋、砼工序交接检查 支 砼浇注时留专人看照 专职质监员检验 质量评定 模

班组自检 工长、质监员中间抽查 定点操作、挂牌施工 是否符合设计及 验收规范 是 优化拆模方案 下道工序 重 点 构 件 根据 抗 压强 度报 告,确定拆模时间 拆 模 文明拆模,注意成品保护

清理现场、文明施工 清理修理模板及支撑架 “三检”记录 质量验评记录 施工记录 资料整理分 类归档

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3、混凝土工程质量控制检查程序

熟悉设计文件 学习操作规程及规范 明确质量目标 编定、优化砼浇筑作业方案 制定保证砼质量措施 全体操作人员参加书面交底 技术交底 施工前准备

材料准备、材料证明或检验报告 砼试配、优化砼配合比 砼拌制、振捣及运输机械准备 砼试验仪器及模具准备 检查脚手架及运输通道 模板、钢筋、砼工序交接 专 申 请 浇 灌砼 业 会 签

开出砼配合比 岗位分工、挂牌操作

都督后台计量、严格执行配合比 试验人员深入现场调整配合比 标准养护试块

浇 灌 混 凝土

木工、钢筋工跟班保证质量 班组自检 工长、质检员跟班巡回检查

养 建设(监理)单位评定



草袋、浇水或刷无水养生液 专职质检员检验、评定

质量评定



是否符合设 计及验收规 范 是

原材料材质证明或检验报告 混凝土配合比 砼试块验报告 质量检验评定记录 资料整理分 类归档

清理现场、文明施工 混凝土浇灌许可证 混凝土施工记录 检查记录

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4、砌体工程施工工艺流程及质量控制图

砖、水泥、砂准备,出具合格证 平面尺寸、标高、测量放线 水平、垂直运输工具准备 准备工作 学习操作规程和质量标准 按图立皮数杆 对结构施工工序进行交接检查 申请砂浆配合比 书面交底 操作人员参加 砂浆严格执行重量比、搅拌均匀 每一楼层或 250m3 砖砌全至少应制作 一组砂浆和砌体试块 中间抽查 试块养护,定期试压 预埋件、预留孔按图施工 墙面平整、垂直、砂浆饱满接槎 合理 材料合格证 试块试验报告单 自检记录 质量评定记录 施工记录 事故处理记录 资料整理 未达优良的处理(返工) 砌 砖 自 检 脚手架、马道准备

学习图纸和技术资料

技术交底

克服上道工序弊病的补救措施

质量评定

执行建筑工程施工质量验收统 一标准(GB50300-2001)、砌 体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)

清理现场,文明施工

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5、抹灰工程施工工艺流程及质量控制图

学习图纸和技术资料

检查基层平整,垂直情况

学习操作规程和质量标准

准备工作

基层清理干净

制订保证质量措施

搭设脚手架

书面交底 技术交底 克服上道工序弊病的补救措施 操作人员参加 办理上道工序交接手续 严防室内空气对流 抹 认真执行配合比 中间抽查 清理现场,文明施工 自 检 灰 严格执行操作规程

未达优良的处理(返工)

验收、质评

材料合格证 执行建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001) 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)

自检记录 资料整理 质量评定记录

施工记录

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6、管道工程质量控制检查程序图

学习图纸和技术资料 准备工作 学习操作规程和质量准备 书面交底 技术交底 专业工长、施工人员参加

设备、材料、出具合格证 施工机具准备

穿墙管道要预留孔 法兰、阀门要研磨 注意管道坡度 防腐要附着良好、 无脱层、 气 泡和漏刷 安 装 焊口、焊缝质量检查 阀门要做强度和严密性试验 支架构造合理,埋设平整牢固 压力试验 室内地下管道要防腐 设备就位 执行验评标准 验收、质评 焊缝试验记录 自检记录 质量评定记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 事故处理记录 不合格的返工(处理) 清理现场、文明施工

中间检查 自检

按规范进行 管材、阀门出厂合格证 通水试验、压力试验记录

资料整理

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7、电气工程质量控制检查程序图

学习图纸和技术资料 准备工作 学习操作规程和质量准备 书面交底 技术交底 专业工长、施工人员参加 遵照工艺流程施工

材料、设备,出具合格证 施工机具准备

电气配管配线按设计及规范要 求施工

桥架、线槽要放线 中间检查 自检 按规范进行 电气试验 安 装 电线电缆敷设前进行质量检查 电缆头安装固定牢靠相序正确

变压器、配电箱(柜)安装定位 尺寸准确、进出线接线正确

材料、设备出厂合格证 各类电气试验记录 电气设备调试试运转记录 自检记录

整个接地网要求连接可靠、接地 线规格可靠规格正确、避雷针体 垂直

电气设备安装过程不得损坏设 备

执行验评标准 质量评定记录 隐蔽工程验收记录 清理现场、文明施工 施工记录 资料整理 事故处理记录 验收、质评 不合格的返工(处理)

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第三章、安全管理体系与措施
进场后我们将根据 OHSMS18000《职业卫生安全管理体系标准》、《建筑施工安全检查 标准》(JGJ59—99)、《湖南省建设工程施工现场管理办法》的要求管理现场。针对本工程 施工特点,建立现场安全管理体系,制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生 产目标的实现。 通过文明施工体现我单位的良好精神面貌和施工管理水平。进场后我们将根据 OHSMS18000 职业卫生安全管理体系标准、《湖南省建设工程施工现场管理办法》和企业 CI 形象设计标准,建立现场安全及文明施工管理体系,并制定相应措施。 1、安全及文明施工管理体系

2、 安全计划与技术措施 本工程安全生产管理要加强安全计划管理,主要体现在以下几个方面: 1、安全教育
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所有进场施工人员必须经过安全培训,经公司、项目、岗位三级教育,考核合格后方可 上岗。 2、安全生产责任制: 明确上至项目经理,下至生产工人的安全生产责任,以签安全合同的形式执行。 3、建立健全安全生产管理的各种规章制度, 制定各专业安全操作规程并认真落实,杜绝各类安全事故的发生。 4、组织落实: 项目有一副经理主管安全工作,配备 2 名专职安全员,班组必须设兼职安全员。 5、制定现场施工各阶段安全管理计划,对各阶段易发生的安全事故隐患如高空坠落物体 打击、触电伤害、机械伤害、火灾等,事前制定措施加以防范。 6、对特种作业的工人必须经培训教育考核合格后持证上岗,无证不准上岗。 7、检查制度:项目安全员每天坚持巡视,项目每半月一次对工地进行安全检查,发现隐 患限时整改,发现违章及时制止,情节严重的予以处罚,并停止工作。 8、施工现场临时用电围挡及设备做好明显标识,电缆、电线均按规范架空或埋地敷设。 9、各类施工材料、机具设备堆放要牢靠并设置安全责任人;塔吊基础应稳固并建立定期 检查维护制度和安全责任保证体系。 10、在建筑四周、易燃易爆品仓库、木工加工房、生活区均匀设置消防器材布置点,每 一施工楼层设一消防栓,并配备消防水带。定期对各类消防材料设备进行检查,确保状态完 好。

第四章、 环境保护管理体系与措施
1.明确文明施工管理的责任人:文明施工由总包单位按责任单位或责任人划片管理,分 片负责。 2.贯彻执行现场材料管理制度 ⑴严格按照施工平面布置图搭建各种临时设施、堆放大宗材料和施工机具设备、原材料、 半成品、成品及料具并挂牌堆放整齐. ⑵现场做到工完场清,余料要堆放整齐。 3.施工现场场容要求 ⑴进场后对场区临时施工道路进行硬化处理,搞好日常维护,保证交通畅顺、道路整洁。 大门口设置洗车槽,车辆离开现场前应对轮胎和底盘进行清洗,不得带泥上路。
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⑵按要求搭设好施工围挡,围挡上严格按企业 CI 标准设置体现建设单位、施工单位的标 识。 对施工现场的出入口按 CI 要求美化布置, 设置 “六牌两图” 以及安全宣传标语和警告牌, 包括工程总平面图、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等内容。 ⑶施工现场设置来访接待室,专人负责接待群众来访,及时解决群众反映的问题。现场 非硬化区域种植花草进行绿化,美化环境。 ⑷土方回填阶段,土方按指定地点堆放并作好对土方堆场的管理,土方撒水拍实后用密 目安全网覆盖,防止扬尘污染。 ⑸施工临时用水管线埋地敷设,施工污水排水管沟做硬化处理,保证坡度合理。 ⑹现场内建筑垃圾随时派人清理,对不再使用的施工机具设备及时清退。 ⑺工程竣工时,及时清退多余材料设备,清除遗留建筑垃圾余土,按照设计室外地坪标 高做到场光地净。 ⑻施工生活区做到整齐、清洁,做好饮食卫生管理,预防疾病发生。 ⑼加强对施工队伍的管理,严禁偷窃、打架等影响施工秩序行为的放生。 ⑽组织专人对施工所用场地及道路定期维护、清扫、洒水,降低灰尘对环境的污染。 ⑾建立严格门卫制度,项目人员出入要佩带统一发放的胸卡,核对无误后放

62

第五章、工程进度计划及保证措施
(一)、工程进度计划 本工程工期为 180 日历天。根据施工部署,为确保总工期目标的实现,将总工期分解为 3 个阶段工期目标(即 3 个工期目标控制点) 基础施工阶段:灌注桩工程。 主体工程:钢筋混凝土结构工程、砌筑工程 装修阶段:外墙装饰、保温工程、防水工程 之后进行工程技术资料整理归档、室内外清扫、工程验收等工作。 (二)、 工期保证措施 工程工期是业主关注的焦点,亦是我单位关注的焦点,为完成总工期 150 日历天目标, 我单位将采取足够、可靠的措施,确保承诺的施工工期目标得以实现。 1、管理措施 1、本工程按本单位较成熟的项目管理体系,建立规范化的项目法体系,实行项目经理责 任制,成立项目经理部,实施项目法施工,对本工程实施计划、组织、指挥、协调、施工、 监督六项基本职能。充分对项目的全面进度进行工期控制。 2、建立生产例会制度。每星期一次生产例会,检查上一次例会以来的计划执行情况找问 题定措施,布置下周计划安排。每天组织召开生产协调碰头会,落实解决当天施工中的问题。 3、实行合理的工期目标奖罚制度。 4、做好施工配合及前期施工准备,针对建筑工程的复杂性,及时检查验收,做到随施工 随检查,确保工程顺利进行。拟定施工准备计划,专人逐项落实,做到人、财、物合理组织, 动态调配,做好后勤保障工作。 5、充分发挥总承包综合协调管理的优势,对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调 和控制我们将以合约为控制手段,调动各施工队伍的积极性,使各专业承包商密切合作、相 互配合、相互支持,尤其是交叉施工的合理有效衔接。 6、 采用先进的建筑工程施工项目管理信息系统进行项目管理, 用于计划管理、 技术管理、 物质设备管理、资料管理、合约预算管理、工序控制等,加快项目信息流速,辅助项目决策。
63

2、计划管理 1、 采用施工进度总计划与月、 周计划相结合的各级网络进行施工进度计划的控制与管理。 合理安排施工顺序,作好劳动力组织调动和协调工作,通过保证各施工网络节点控制目标的 实现来确保总工期控制进度计划的实现。 2、建立完善的计划保证体系是控制施工生产,保证工程进度的关键一环。本项目的计划 体系将以日、周、月计划构成工期计划的分级管理保证体系,由此派生出各专业承包商各项 生产计划、物资供应计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划,在各项工作中做到未雨 绸缪,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。 3、施工物资、施工机械及劳动力保证 根据工期需要,主要工序采取每日两班作业制。由于本工程工期紧,时间短,因此我单 位将投入大量的劳动力,高峰期劳动力人数将接近 120 人,按两班全天候作业,以确保工期 目标的实现。 1、本工程一旦中标将列为我单位重点工程,指派有过同类型建筑施工经验的项目整体进 场,避免重新组建项目需要的磨合期,全面建立强有力的管理班子,全面负责项目诸项要素 的管理。 2、选择资信良好,有成功合作经历的材料、物资、劳动力分包方,确保施工物资、劳动 力等的持续、稳定供应。 3、 我单位本身拥有各种齐全、 性能先进的施工机械设备、 测量仪器设备、 检验试验设备。 为保证本工程工期的需要,我单位拟在本项目投入大量的机械设备(见施工机械设备表)。 合理组织施工,降低成本。 4、技术措施 1、技术措施、施工方案的保障 编制有针对性的施工组织设计,制定详细全面的、有可操作性的施工方案,从而实现在 管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握,使工程施工有条不紊的按期保质地完 成。
2、广泛采用“四新”技术、新材料、新工艺

通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期,从而缩短工程的施工工期。我单位针 对工程特点和难点采用多项先进的施工技术、施工工艺(详见 2.2.5)可在确保工程质量的
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基础上大幅度提高施工速度,缩短施工工期,从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。例 如: (1)在测量施工中,应用激光面水准仪快速抄平技术,可加快楼地面施工速度,采用全 站仪可迅速、准确的完成空间测放; (2)在结构施工中,采用混凝土泵送工艺,加快砼浇筑速度;楼面采用一次性找平,根 据需要粗压光,节约基层施工时间。 3、现场针对性做好成品保护,杜绝返工、返修现象。 4、采用过程控制,施工过程中全方位,多角度控制施工质量,保证一次交验合格,避免 因整改返工而影响工期。 5、合理优化布置现场总平面,尽量减少现场二次转运,节省人力、物力,加快施工进度。

5、安装工程工期保证措施 为确保工程的如期完工,我们结合实际在施工和管理上制定如下措施: 为了保证总工期,同时便于管理,对工程实行分区管理,各自调整好作业面以减少误工。 以土建为龙头,优化安装网络计划,根据现场实际,加强现场土建与安装,安装与装修, 及安装各专业间的协调配合,打好主体交叉作业仗。 作好施工配合及前期施工准备工作,建立完整的工程档案,及时检查验收配合阶段预埋, 预留及隐蔽部分,做到随完随检,整理归档,严格与土建同步。拟定施工准备计划,专人专 项落实,做到人、财、物合理组织,动态调配,做到后勤保障的高质、高效。 6、资金保证措施 我单位具备良好的资信、资金状况,在本工程中对资金使用将专款专用,按照工程进度 及时投入资金,以保证工程中大量材料、机械及劳动力及时进场,确保工期;如业主资金一 时出现短缺,我单位将从多方面积极筹措资金,保证 4.6 人员、设备及材料计划 由于本工程总工期短,、质量目标要求高,需选派高素质的管理人员和劳务队伍、配备 足够的模板、周转架料等,以保证工程各项指标的实现。

第六章、资源配备计划
把好材料进场关,严禁不合格的材料流入施工现场。从我单位材料供应商数据库中选择
65

合格的有实力的材料供货商,满足生产的需要。 进场后,项目技术人员根据工程分层预算书和施工进度要求,及时提出材料的总体需用 计划及月度需用计划,项目材料人员三天内组织材料进场。主要材料需用量计划见下表: 1、主要材料、构件、实物用量计划表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 水泥 商品砼 页岩多孔砖 中砂 粗净砂 石灰膏 砾石 外面面砖 松原木 杉原条 综合 名称 钢筋 规格 Ⅰ级 Ⅱ、Ⅲ级 综合 C25、C30 240*115*90 单位 T T T m3 千块 m3 m3 m3 m3 M2 m3 m3 数量 22.92 112.8 447.57 808.29 471.89 660.62 635.17 64.4 386.02 3568.7 18.7 41.02

2、主要周转材料需用量计划表
序号 1 2 3 4 5 名 钢管 扣件 普通模板 木枋 竹架板 1830×918×18mm 50×100mm 称 规 格 数 量 备 注

Φ 48×3.5

268 吨 0.6 万套 890 平方米 450.8 立方米 460 块
66

扣件按三种类型备 齐 九层木胶合板

6 7 8

安全网 安全带 手推车

密目安全网

1030 平方米 40 副 10 辆

67

3、劳动力安排计划

时间(天) 工种 钢筋工 30 90 150 180 240

12

12

12





20

20

20

8

混凝土工 泥 工

15

10 10 2 6 2

8 20 2 6 4 20 2 2 2 1 2 1 1 20 20 4 2 20 2 2 2 1 2 1 1 40 6 2 15 2 2 2 1 2 1 1

抹灰工 架 工

防水工 普 工 20 2 2 2 1 2 1 1

20 2 2 2 1 2 1 1

起重工 电 工

电焊工 机操工 测量工 试验工 机修工

68

第七章、主要项目管理人员

执业或岗位资格证明 姓 名 性别 证书 名称 陈小翀 女 建造师 注册证 职称证

拟在本项目 担任的工作

级别

证号

专业 建筑 工程 建筑

身份证号码

岗位

贰级

湘 243141649189

43048119821230090X

项目负责人

曹碧芳



高级

B08083010500000030

工程 116051402173 建筑 工程 建筑 工程 建筑 工程

430481197509190049

技术负责人

谢助财



施工员

/

430481196809206132

土建施工员

钟林霞



安全员

/

116051402171

430481197207106382

专职安全员

黄爱玉



质量员

/

43151060002177

430481198208066161

质量员

69

第八章、施工设备 工程采用现场拌制混凝土,搅拌机采用自动计量装置。搅拌机同时可搅拌 砂浆。其它设备详见下表 土建主要机械设备需用量计划表
序号 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功率 (KW) 生产 能力 用于施 工部位 备注

1

旋挖钻机

RD18 PC20 0-8 UN175 GJ40 -1 GW-4 0-1 3t JD40 0 UL-1 50 HZR1 60

2

国产

2014

125

良好

桩基础

2

挖掘机 钢筋对焊 机 钢筋切断 机 钢筋弯曲 机 提升机

1

日本

2012

100

良好

土方

3

2

国产

2013

75

良好 54m/mi n 良好

主体 基础及 主体 基础及 主体 施工全 过程 施工全 过程 施工全 过程 土方 基础及 主体 基础及 主体 基础及 主体

4

2

国产

2013

12.5

5

2

国产

2013

16

6

2

国产

2014

良好

7

砼搅拌机 砂浆搅拌 机 振动打夯 机 木工机械 插入式振 动棒 平板振动 器

1

国产

2014

75

良好

8

2

国产

2014

55

良好

9

4

国产

2012

3

良好

10

2

国产

2013

良好 12000 次/min 2400 次 /min

11

ZX50

4

国产

2014

1.1

12

ZB5

2

国产

2014

0.8

70

第九章、试验、检测仪器设备

序号 1 2 3 4 5

名 称 全站仪 光学经纬仪 自动安平水准仪 钢卷尺 红外线测距仪

型号规格 Zeiss Elta C10 全站仪 J2 DZS3-1 50m

数量 1台 1台 2台 2把 1台

用 途 布设测量控制网 测设轴线 标高控制 量距、细部放线

以上仪器设备均经技术监督部门检定合格。

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